معامله در جهت روند
به منظور جلب رضایت هرچه بیشتر سرمایه‌گذاران محترم و در راستای افزایش سرعت نقدشوندگی واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق لوتوس، تعداد نوبت‌های پرداخت مبالغ ابطال روزانه افزایش یافت.
صندوق پیروزان سریع نقد می‌شود
به منظور جلب رضایت هرچه بیشتر سرمایه‌گذاران محترم و در راستای افزایش سرعت نقدشوندگی واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق پیروزان، تعداد نوبت‌های پرداخت مبالغ ابطال روزانه افزایش یافت.
مظنه خرید بازارگردان 23.15 درصد موثر؛ «اعتماد» همواره قابل اعتماد
صندوق سرمایه‌گذاری اعتماد آفرین پارسیان بهترین معامله در جهت روند فرصت کاهش ریسک پرتفوی فعالان بازار سهام است. «اعتماد» مظنه خرید بازارگردان را برای سه ماه آینده با نرخ موثر 23/15 درصد سالانه (معادل اسمی 21 درصد سالانه) اعلام کرد.
ثبات سودآوری و پایبندی به تعهدات؛ سرمایه‌گذاری قابل اتکا و مطمئن
صندوق سرمایه‌گذاری لوتوس پارسیان پیش‌بینی سود سه ماه آینده (شهریور، مهر و آبان 1401) را معادل 21 درصد سود سالانه برآورد کرد.
پشتوانه طلای لوتوس بزرگترین صندوق کالایی کشور
صندوق پشتوانه طلای لوتوس که موفق به دریافت مجوز افزایش سقف سرمایه‌گذاری از 200 به 250 میلیون واحد شده است، در حال حاضر بالغ بر 22 هزار میلیارد ریال دارایی تحت مدیریت دارد و به عنوان بزرگترین صندوق کالایی بازار سرمایه کشور شناخته می‌شود.
از رشد بورس جا نمانید
این روزها که اکثر کارشناسان بازار سرمایه روند بورس را در سال جاری مثبت ارزیابی می‌کنند، چنانچه قصد سرمایه‌گذاری در بورس را دارید، پیشنهاد می‌دهیم با صندوق زرین و ثروت بیشتر آشنا شوید تا از فرصت‌های سودمندی بی‌بهره نمانید.
سرمایه‌گذاری در طلا فرصتی برای پوشش تورم
در شرایط تورمی همیشه سرمایه‌گذاری در طلا برای حفظ ارزش پول جزو بهترین گزینه‌‌هاست. در صندوق پشتوانه طلای لوتوس فرصت بهره‌مندی از مزایای این ابزار با هر میزان سرمایه‌ای برای شما فراهم است.
سرمایه‌گذاری قابل اتکا
صندوق سرمایه‌گذاری مشترک با درآمد ثابت، بهترین گزینه برای افراد علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری بدون ریسک و سود دوره‌ای است. جزئیات صندوق‌ها را بخوانید تا بهترین گزینه خود را انتخاب کنید.
سامانه سجام
تنها با یک بار ثبت‌نام از تمامی خدمات بازار سرمایه بهره‌مند شوید. برای اطلاع از جزئیات بیشتر و ثبت‌نام کلیک کنید
معرفی بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری
سرمایه گذاری آنلاین و مطمئن با سود بالا
ما ابزارهای سرمایه‌گذاری متنوعی ساخته‌ایم که به تمام سرمایه‌گذاران با تمایلات و سطوح مختلف ریسک‌پذیری، خدمات ارائه دهیم. در صندوق‌های درآمد ثابت، ما سعی می‌کنیم به پس‌انداز مشتریان‌مان نرخ سودهایی مطمئن، با ثبات و متناسب با شرایط اقتصادی تعلق بگیرد و در سایر صندوق‌ها همواره سعی کرده‌ایم منابع شما را به بهترین نحو مدیریت کنیم.
معامله طلا، ملک، ارز و خودرو مشمول مالیات می‌شود
رییس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه ریزی مالیاتی کشور جزییات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را اعلام کرد.
مهدی موحد در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه طرح مالیات بر عایدی سرمایه تایید کمیسیون اقتصادی مجلس را اخذ کرده است، اظهار کرد: این طرح در آستانه ورورد به صحن علنی مجلس است و اگر مصوب شود قانونی تحت عنوان مالیات برعایدی سرمایه خواهیم داشت که اصلاحیه‌ای بر قانون مالیات‌های مستقیم خواهد بود.
وی با بیان اینکه طرح مالیات بر عایدی سرمایه چند کارکرد مهم دارد، توضیح داد: یکی معامله در جهت روند از کارکردهای مهم این است که می‌تواند دلالی و درآمد حاصل از دلالی را از صرفه بیندازد. درواقع درآمد حاصل از دلالی و سوداگری از معامله در جهت روند صرفه می افتد و مهم‌ترین ویژگی طرح مذکور این است که به این واسطه دلالان و سوداگران کمتر انگیزه خرید و فروش کالاهای سرمایه‌ای و دارایی سرمایه‌ای مانند مسکن، خودرو، ارز، سکه و دلار را خواهند داشت.
رییس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه ریزی مالیاتی کشور با تاکید بر اینکه کاهش تقاضا برای رد و بدل کردن کالاهای مذکور موجب کاهش قیمت آن‌ها در بلند مدت می‌شود، اظهار کرد: کاهش قیمت، اثرات خاص خود را بر اوضاع معامله در جهت روند نقدینگی خواهد گذاشت و نقدینگی را نه تنها به سمت تولید هدایت خواهد کرد بلکه حجم نقدینگی مورد نیاز در جامعه را برای جذب در فعالیت‌های سوداگرانه کاهش می دهد و در بلندمدت اثرات ضد تورمی هم خواهد داشت. از سوی دیگر برای دولت به واسطه این فعالیت‌ها درآمد حاصل می‌شود.
موحدی در ادامه با تاکید بر اینکه بیشتر املاک و دارایی‌هایی که مورد نقل و انتقال قرار می‌گیرند توسط قشر پردرآمد انجام می‌شود، گفت: به همین دلیل اجرای این طرح عدالت مالیاتی هم در پی خواهد داشت؛ یعنی به بازتولید درآمد بین اقشار مختلف جامعه کمک خواهد کرد. همچنین از آنجایی که این اطلاعات در قالب سامانه‌ای ثبت می‌شود، از جهت اطلاعاتی هم می‌تواند به کشور کمک کند.
در ازای فروش باید صورت حساب الکترونیک دریافت کرد
وی به این سوال که اگر یک شخص حقیقی اقدام به فروش ۱۰ سکه کند، اطلاعات آن از چه طریقی به سازمان امور مالیاتی خواهد رسید؟ پاسخ داد: یک قانونی وجود دارد تحت عنوان "قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان". این قانون در قالب یک بسته قانونی در کنار مالیات بر عایدی سرمایه قرار گرفته و این قانون را تکمیل می کند. در این شرایط هر فرد حقیقی موظف می‌شود حتی اگر یک سکه هم می‌خواهد بفروشد، آن را به فردی بفروشد که قرار است در ازای آن صورت حساب الکترونیک صادر کند.
رییس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه ریزی مالیاتی کشور ادامه داد: اگر صورت حساب الکترونیک در اختیار فرد قرار نگیرد، یعنی به واسطه فروش دارایی پولی به حساب فرد واریز خواهد شد که مابه‌ازای صورت حساب الکترونیک ندارد و چون سازمان امور مالیاتی نمی‌تواند منبع پول را شناسایی کند، مبنا درآمد اتفاقی می‌شود و از مجموع وجوه واریزی به حساب فرد طلب مالیات می‌کند و این عدد، مالیات بالاتری خواهد داشت. این فرایند انگیزه را برای افراد ایجاد می کند که اگر می خواهند فروشی داشته باشند این فروش را در مجاری قانون خود و در قالب قانون اصلاح شده پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان انجام دهند. برای مثال سکه را به یک طلافروشی مجاز بفروشند و در ازای آن صورت حساب الکترونیک دریافت کنند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات بالاتری خواهند شد.
به گفته موحدی این قانون شامل املاک تجاری و مسکونی، کلیه وسایل نقلیه که امکان شماره‌گذاری دارند، ارز و انواع فلزات گران قیمت می‌شود.
شاخص در مرز بحران
یکی از مهم‌ترین سطوح حمایتی در حال شکسته شدن است، در صورتی که این سطح فردا از دست برود روند نزولی بازار تداوم خواهد داشت.
به گزارش خبرنگار ایمنا، بازار امروز با افت پنج هزار واحدی به محدوده یک میلیون ۴۲۰ هزار دلار رسید، این نقطه لبه بازار است و با از دست رفتن این سطح حمایتی شاید برگشت بازار کار دشواری باشد، قرار گیری در یک کانال نزولی، از دست رفتن سطح حمایتی مهم، خروج نقدینگی از بازار بورس به سمت بازار بدهی همگی منجر به تشدید رکود در بازار سرمایه می‌شود.
دولت با اینکه می‌داند این وضعیت نرخ بهره منجر به چه ساختاری در بازار سرمایه می‌شود بازهم رویه خود را تغییر نمی‌دهد، بازار فرابورس هم افت ۱۹ واحدی داشت، در بازار امروز نمادهای فارس، فملی، شستا، شپدیس، شبندر، حکشتی و شپنا بیشترین تأثیر منفی را بر بازار بورس گذاشتند و در بازار فرابورس نمادهای آریا، شاوان ، کگهر، شگویا بیشترین میزان تأثیر منفی را داشتند.
بازار بورس و فرابورس چه تغییراتی کرد؟
شاخص کل بازار بورس تهران امروز با افت پنج هزار ۹۴۵ واحدی به سطح یک میلیون ۴۲۰ هزار ۷۸۱ واحد رسید و شاخص کل هم وزن با رشد ۳۹۹ واحدی در سطح ۴۱۰ هزار ۷۷۴ واحد قرار گرفت.
تعداد نمادهای مثبت بازار بورس: ۱۷۴
تعداد نمادهای منفی بازار بورس: ۲۱۴
شاخص کل فرابورس هم امروز با افت ۱۹ واحدی به سطح ۱۹ هزار ۱۷۶ واحد رسید.
تعداد نمادهای مثبت بازار فرابورس: ۱۴۷
تعداد نمادهای منفی بازار فرابورس: ۱۳۸
ارزش و حجم معاملات
ارزش معاملات: بازار بورس و فرابورس به ۲۶ هزار ۷۷۵ و ۱۰۰ هزار ۸۵۲ میلیارد ریال بود.
حجم معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب چهار میلیارد ۱۷۳ و دو میلیارد ۱۷۶ میلیون برگه سهم بود.
بیشترین ارزش معامله
بیشترین حجم معامله
بیشترین افزایش قیمت
بیشترین کاهش قیمت
وضعیت تکنیکالی شاخص کل
حمایت: محدوده یک میلیون ۴۲۰ واحد.
مقاومت: یک میلیون ۴۵۰ هزار واحد.
تحلیل: یکی از مهم‌ترین سطوح حمایتی در حال شکسته شدن است، در صورتی که این سطح فردا از دست برود روند نزولی بازار تداوم خواهد داشت.
۴ همت از املاک شهرداری برای تعادل بازار مسکن در بورس عرضه می‌شود
ابوالفضل فلاح گفت: این آمادگی را داریم که حدود چهار هزار میلیارد تومان از املاک شهرداری تهران را عرضه و به تعادل بازار مسکن کمک کنیم. با این کار می‌توانیم باعث شفافیت و مولدسازی دارایی و به حداقل رساندن سفته‌بازی شویم.
بررسی جزئیات اسناد قابل ارائه برای افزایش سرمایه ناشران
به گزارش همفکران روز گذشته ابلاغیه‌ای از سوی مدیریت نظارت بر بازار اولیه سازمان بورس و اوراق بهادار با موضوعیت اصلاح مصوبه هیئت مدیره سازمان در خصوص نکات تکمیلی در ارزیابی دارایی‌ها جهت انجام افزایش سرمایه در سرفصل زمین در ساختمان منتشر شد.
بر اساس این گزارش سازمان بورس در این ابلاغیه وضعیت و نوع مالکیت در مورد اقلام موجود در طبقه زمین و ساختمان را به تفکیک خواسته است. همچنین براساس این ابلاغیه، تنها ارزش زمین‌ها و ساختمان‌هایی جهت انتقال سرمایه قابل قبول است که تحت مالکیت مسلم شرکت متقاضی افزایش سرمایه و دارای سند مالکیت رسمی یا در حکم سند رسمی باشد.
وحید روشن قلب معاونت نظارت بر بازار اولیه سازمان بورس در این خصوص به همفکران گفت: اسنادی که مطابق با قانون در حکم سند رسمی هستند از قبیل سند تک برگ، منگوله دار یا صادره بر اساس حکم دادگاه و نشان دهنده مالکیت نسبت به کلیه حقوق مالکانه ملک باشد (بخشی از حقوق مالکانه متعلق به اشخاص ثالث نباشد) و خدشه‌ای بر مالکیت شرکت بر ملک وجود نداشته باشد.
افزایش سرمایه غزر
پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق‌العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت زر ماکارون ، درصد افزایش سرمایه: ۱۲۵ درصد محل معامله در جهت روند تأمین افزایش سرمایه: سود انباشته، مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها
تعلیق خصدرا
به اطلاع می‌رساند؛ مطابق با اطلاعیه منتشره در تارنمای کدال، به استناد بند ۷ ماده ۱۳ مکرر ۲ دستورالعمل اجرایی نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در فرابورس ایران، نماد معاملاتی ( خصدرا ۱) بنا به تشخیص شرکت فرابورس ایران حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۲۹ تعلیق شد.
درصد سهام سرخابی‌ها به بخش غیردولتی اختصاص می‌یابد
حمید سجادی، وزیر ورزش اظهار کرد: اقدام سنگین حکومت در مورد واگذاری سهام دو باشگاه پرسپولیس و استقلال اتفاق افتاد و قرار است در مرحله اول ۵۱ درصد سهام دو باشگاه به بخش غیردولتی اختصاص یابد.
پیش بینی بورس فردا دوشنبه ۲۱ شهریور| روند نزولی تا کجا ادامه دارد؟
به گزارش شهرآرانیوز، شاخص کل بورس تهران امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۱ با افت حدود نیم درصدی مواجه شد. کاهش ۶ هزار و ۶۴۹ واحدی شاخص باعث شکسته شدن پایین‌ترین رقم شاخص کل در سال ۱۴۰۱ شد. بورس تهران با ثبت محدوده یک میلیون و ۳۹۰ هزار واحدی در کف سال جاری قرار گرفت. به عبارتی شاخص کل با افت بیش از ۶ هزار واحدی امروز کمترین سطح در سال ۱۴۰۱ را به ثبت رساند. شاخص هم‌وزن نیز دو هزار و ۵۴۴ واحدی به محدوده ۴۰۳ هزار واحدی بازگشت.
برجام تاثیر بسزایی در بورس دارد و هر خبر منفی یا مثبت می‌تواند روند یا تغییر دهد. شب گذشته نیز اخبار نسبتا منفی از برجام رسید و این موضوع همانند یک سیگنال منفی برای بازار سرمایه عمل کرد.
سه کشور اروپایی در بیانیه‌ای اعلام کردند که از توافق دور شده ایم و این موضوع به دلیل زیاده خواهی‌های ایران بوده است. هر چند که این موضوع با واکنش ایران همراه شد، اما دوباره فضای بیم و امید برجامی را در بازار تشدید کرد.
پیش‌بینی بورس فردا دوشنبه ۲۱ شهریور
کاویان عبداللهی، کارشناس بازار سرمایه گفت: معاملات بورس فردا همانند امروز کم‌رمق و با ارزش معاملات پایین خواهد بود. به طور کلی ارزش معاملات بورس بسیار پایین است و نمی‌تواند بازار را تکان دهد.
وی اظهار کرد: باتوجه به ارزندگی بازار و انتشار گزارش ۶ ماهه انتظار تغییر روند داریم. یعنی اگر این گزارش‌های ۶ ماهه خوب باشد، سهامداران با تیکه به ارزندگی نقدینگی جدید وارد بورس می‌کنند.
این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به مذاکرات برجام گفت: تعیین تکلیف برجام نیز تاثیر بسزایی در بازار سرمایه دارد. اگر وضعیت برجام مشخص شود، بورس می‌تواند روند معامله در جهت روند رو به بالای خود را آغاز کند، اما اگر وضعیت آن مشخص نشود وضعیت بازار به همین شکل باقی می‌ماند.
عبداللهی در پایان اظهار کرد: در دو الی سه ماهه شاخص از محدوده یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحدی خارج می‌شود.
یک راهکار ساده برای کاهش کلاهبرداری دربازار مسکن
اکوایران: یک فعال بازار مسکن راهکار کاهش پرونده‌های قضایی در حوزه معاملات مسکن را تشریح کرد.
به گزارش اکوایران، پیمان بغدادی، کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر رفع خلأ چندین ساله در سامانه کد رهگیری با همکاری سازمان اسناد کشور به جای حذف اسناد عادی جهت شفافیت در معاملات و اسناد عادی انجام می‌گرفت (که متأسفانه صورت نگرفته) می‌توانست دست کم از تراکم تعداد پرونده‌های قضایی بکاهد.
او با طرح این پرسش که «چرا سازمان ثبت اسناد و املاک به جهت شفافیت در ثبت معاملات املاک به سامانه کد رهگیری متصل نشده است؟»، به اکوایران گفت: گرفتن کد رهگیری بر معاملات در اسناد عادی به جهت در دسترس بودن اطلاعات همانند سازمان پست و ثبت احوال و شهرداری و. توانسته در روند شفافیت در معاملات خرید و فروش و اجاره از سال 1387 تأثیر زیادی بر شفافیت بر معاملات بگذارد که ثبت آن توسط مشاورین املاک انجام گرفته و همکاری لازم را هم با توجه به اینکه این ابزار به جهت شفافیت و به جهت آماری کمک زیادی به دولت و مردم داشته انجام داده است.
این فعال بازار مسکن معتقد است: ای کاش سازمان ثبت اسناد و املاک نیز در جهت این شفافیت قدمی بر می‌داشت و با این ساز و کار دقیق همراه می‌شد. کد رهگیری باید به سایت استعلام بر پلاک ثبتی اسناد و مدارک اداره ثبت اسناد در زمان ثبت قرار داد اسناد عادی متصل شود تا طرفین معامله در زمان انعقاد قرار داد و با توجه به استعلاماتی که از ادارات دیگر گرفته می‌شود و با توجه به استعلام مالکیت و بازداشت نبودن مورد معامله، ثبت معامله انجام پذیرد تا دیگر شاهد این حجم از دعوی در اسناد عادی نباشیم و باید کد رهگیری همان شکل که بابت معاملات استیجاری طبق مصوبه دولت اجباری شد به همان شکل نیز در معاملات خرید و فروش الزامی شود.
بغدادی با اشاره به اینکه چرا تا به حال اداره ثبت اسناد این همکاری را جهت شفافیت در جهت اسناد عادی انجام نداده است و چرا در اسناد کاداستری بر مبنی تاییدیه کد پستی و درج کد پستی صحیح در اسناد رسمی اقدامی شایسته انجام نشده است، گفت: بعضا در اسناد رسمی مشاهده شده که آدرس و شماره واحد و کد پستی اشتباه است و از آنجا که معاون سازمان اسناد و املاک در جهت حذف اسناد عادی، پیگیر هستند چرا ساز وکاری که امروز بر آن مسلط هستیم (کد رهگیری ) را فقط به خاطر متصل نبودن به ابزار استعلام ثبتی می‌خواهیم حذف کنیم. مگر قصد بر شفافیت اسناد نیست؟
به گفته این مشاور املاک اکنون سامانه کد رهگیری در مرحله نخست معاملات درجهت ساماندهی و تشریفات اولیه بین مردم کاملا شناخته شده و هر قدر این سامانه از جهت اطلاعات تقویت شود قطعا می تواند کمک بسزایی در معاملات حوزه مسکن داشته باشد که این مهم مستلزم همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این خصوص است.
وی ادامه داد: این نکته قابل تامل است حال که در رابطه با تنظیم اسناد منقول و کم شدن حجم درآمدی، نباید آن را بر سر صنف مشاورین املاک در رابطه با حذف اسناد رسمی بریزند اگر بحث حجم پرونده‌های قضایی در رابطه با اسناد عادی مورد دلواپسی است، باید با همکاری سازمان ثبت اسناد رسمی گامی مثبت در رابطه با استعلامات ثبتی برداشته شود و هر چه سریع‌تر به سامانه کد رهگیری برای تضمین در معاملات و کم شدن حجم پرونده‌های قضایی سازمان ثبت اسناد و املاک متصل شود.
دیدگاه شما