بهره ساده چیست؟

پول نزول می‌خواهید؟/ ساده است، در گوگل سرچ کنید

روزنامه جوان در گزارشی نوشت: دفتر‌هایی در سطح شهر تهران وجود دارند که بسیار راحت و بدون حتی پوشش خاصی مثل خرید و فروش ماشین، فقط و فقط پول نزول می‌دهند.

برای پیدا کردن آنها حتی نیازی به گرفتن نشانی هم نیست، فقط کافی است در گوگل سرچ کنیم: «وام فوری روی سیمکارت و طلا!».

قسطتان را بدهید تا طلایتان را مصادره نکنیم!
یکی از این نشانی‌ها، یک دفتر در یکی از طبقات اداری برج گلدیس واقع در فلکه دوم صادقیه تهران بود که در یکی از بزرگترین مراکز اداری و تجاری تهران مشغول به فعالیت خود بودند. در واحد را زدم و منشی با روی خوش در را برایم باز کرد و من را راهنمایی کرد تا روی مبل بنشینم و منتظر بمانم. روی مبل نشسته بودم و منتظر بودم تا آقای مدیر (!) مشتری خود را راه بیندازد و نوبت من شود. در سالن منشی و یک نفر دیگر پشت میزهایشان نشسته بودند و درگیر صحبت با تلفن بودند. منشی در یکی از تماس‌هایش گفت: «خانم فلانی، یک ماه تأخیر در پرداخت قسطتان داشتید، لطفاً تا آخر هفته مبلغ این دو ماه را پرداخت کنید وگرنه طلای شما مصادره می‌شود.». خانم دیگر هم که ظاهراً مسئولیت حسابداری مجموعه را بر عهده داشت، با مشتری‌ها تماس می‌گرفت و مبالغی که واریز کرده‌اند و حساب‌هایشان را بررسی می‌کرد.

طلا یا سیمکارت می‌گیریم، پول می‌دهیم
آقای مدیر با مشتری‌اش از داخل اتاق بیرون آمدند و با روی خوش با مشتری‌اش دست داد و رو به منشی گفت: «سیمکارت آقا را به نام خودمان بزنید و بعد شماره حسابشان را بگیرید و ۴ میلیون تومان به حسابشان واریز کنید.» بعد به من سلام کرد و اشاره کرد که داخل اتاقش بروم.

اتاق آقای مدیر هم مثل سالن خالی بود و به جز چند عدد مبل و صندلی چیزی در آن دیده نمی‌شد. آقای «ف» که مدیریت این تشکیلات (!) را بر عهده داشت از من پرسید: «خیلی خوش آمدید، چطور می‌توانم کمکتان کنم.» گفتم که از دوستان شنیده‌ام که می‌توانم اینجا وام فوری دریافت کنم و مزاحم شدم که ببینم به چه صورت است. آقای «ف» گفت: «طلا یا سیمکارت دارید؟» گفتم که یک سیمکارت دارم و شماره‌اش را به او گفتم و همان موقع شماره گرفت و از همکارانش قیمت سیمکارت را جویا شد. به من گفت: «سیمکارت شما تقریباً ۶ میلیون تومان می‌ارزد. ما می‌توانیم روی این سیمکارت به شما ۵ میلیون تومان وام بدهیم. شما سیمکارت را به نام ما می‌زنید و اقساطتان را پرداخت می‌کنید، وقتی اقساط شما به پایان رسید ما سیمکارت را مجدداً به نام شما می‌زنیم.»

۳ میلیون تومان سود برای ۵ میلیون وام!
وقتی در مورد مبلغ اقساط از آقای مدیر پرسیدم، ماشین حسابش را برداشت و پرسید که در چند قسط می‌توانم این پول را برگردانم. گفتم: «در ۱۰ ماه». با ماشین حسابش مشغول حساب کتاب شد و بعد از یک دقیقه گفت: «شما باید ماهی ۷۸۰ هزار تومان پرداخت کنید.» با تعجب گفتم: «تقریبا ۸ میلیون تومان! به نظرتان خیلی زیاد نیست؟!» که آقای مدیر در کمال خونسردی گفت: «با این قیمت دلار و این وضعیت اقتصادی الآن هیچکس همین «صدی ۵» را هم زده‌ام برایتان نمی‌زند. تازه کمیسیون را هم خیلی با شما کم حساب کردم!

طلای خانمم را بدون اجازه برداشتم

از آقای مدیر عذرخواهی کردم و گفتم که توان پرداخت چنین مبلغی را ندارم. از اتاق بیرون رفتم که دیدم منشی با یک آقای تازه‌وارد که مرد جوانی بود در حال بحث کردن هستند. مرد جوان به منشی می‌گفت: «طلای زنم بود. بدون اجازه‌اش برداشتم تا بدهی‌هایم را بدهم. به شما خیلی سفارش کردم که به هیچ وجه به طلای من دست نزنید و من حتماً پول شما را می‌دهم.» منشی گفت: «آقای محترم من به شما گفته بودم که ما نهایتاً طلای شما را تا دو ماه نگه می‌داریم و بعد از آن مجبوریم طلای شما را بفروشیم.» صدایشان داشت بالا می‌رفت که آقای «ف» به مرد جوان گفت: «دوست عزیز! اجازه بدهید مهمان من دارند تشریف می‌برند، بعد من در خدمت شما هستم. صدای مرد جوان پایین آمد و همه ساکت شدند. آقای مدیر من را تا جلوی در همراهی کرد و من از دفتر بیرون آمدم.

هر کاری دوست داری بکن، وکیل زیاد داریم!
از پشت در دوباره صدای بحث‌ها شنیده می‌شد. منتظر ماندم تا مرد جوان از دفتر بیرون بیاید. بعد از حدود ۲۰ دقیقه مرد جوان با عصبانیت از دفتر بیرون آمد. وقتی ماجرا را از او پرسیدم، گفت: «به چند نفر بدهکار بودم، در اینترنت سرچ کردم دیدم اینجا وام فوری روی طلا می‌دهند. طلای خانمم را آوردم و چندین بار به آن‌ها گفتم اگر هم قسط‌هایم عقب افتاد به هیچ وقت طلایم را نفروشند و سودش را از من بگیرند. این‌ها هم که دیدند این دو سه ماه قیمت طلا بالا رفته و من هم قسط‌هایم را ندادم می‌گویند طلای من را به قیمت همان موقع که قسطم را ندادند با من حساب می‌کنند و بقیه پول را به حسابم می‌ریزند! وقتی هم که داد زدم و گفتم که شکایت می‌کنم، گفت: هر کاری دلت می‌خواهد بکن، ما که پول سودی می‌دهیم، راهکار‌های قانونی‌اش را هم بلدیم. اینقدر وکیل داریم که نتوانی کاری بکنی.»

تاثیر نرخ بهره در بازار فارکس

فارکس توسط متغیرهای زیادی اداره می شود، اما نرخ بهره ارز عامل اساسی است که بیش از همه آنها حاکم است. به عبارت ساده، پول تلاش می کند ارز را با بالاترین نرخ بهره واقعی دنبال کند. نرخ بهره واقعی از نرخ بهره اسمی تورم کمتر است. معامله گران فارکس باید نرخ ارز بانک مرکزی هر کشور را پیش بینی کنند و مهمتر از آن در صورت تغییر انتظار می رود که حرکات را در ارزها پیش بینی کنند.

چیست و چگونه بر ارز تأثیر می گذارد.
• تفاوت های آن کدامند.
• چگونه معامله گران می توانند نرخ بانک مرکزی و تأثیر آن در بازار فارکس را پیش بینی کنند.
• استراتژی های معاملاتی

نرخ های بهره چیست و چرا آنها برای معامله گران فارکس اهمیت دارند؟

وقتی معامله گران درباره “نرخ بهره” صحبت می کنند، معمولاً به نرخ بهره بانک مرکزی اشاره می کنند. نرخ سود برای معامله گران فارکس از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا هنگامی که نرخ بهره مورد نظر تغییر می کند ، ارز به طور کلی از آن پیروی می کند. بانک مرکزی چندین ابزار سیاست پولی دارد که می تواند از آنها برای تأثیرگذاری بر نرخ بهره استفاده کند. رایج ترین آنها عبارتند از:

• عملیات بازار آزاد: خرید و فروش اوراق بهادار در بازار با هدف تأثیرگذاری
• نرخ تخفیف: نرخی که به بانکهای تجاری و سایر موسسات سپرده گذاری وامهایی که از تسهیلات وام منطقه ای بانک مرکزی فدرال رزرو خود می گیرند ، تعلق می گیرد .

بانکهای مرکزی دو وظیفه اصلی دارند: مدیریت تورم و تقویت ثبات برای نرخ ارز کشورشان. آنها این کار را با تغییر نرخ بهره و مدیریت عرضه پول کشور انجام می دهند. هنگامی که تورم به سمت بالا می رود، بالاتر از هدف بانک مرکزی، آنها نرخ بانک مرکزی را افزایش می دهند (با استفاده از ابزارهای سیاست گذاری) که می تواند اقتصاد را محدود کند و تورم را مجدداً بررسی کند.

چرخه اقتصادی

اقتصاد یا در حال انبساط است یا در حال انقباض . وقتی اقتصادها در حال انبساط هستند، همه وضعیت بهتری دارند و وقتی اقتصادها در حال انقباض هستند (رکود اقتصادی) وضعیت بدتری دارند. بانک مرکزی قصد دارد تورم را کنترل کند و این در حالی است که به اقتصاد اجازه می دهد با سرعت متوسط رشد کند،

وقتی اقتصادها در حال ابساط هستند (رشد تولید ناخالص داخلی مثبت (GDP))، مصرف کنندگان شروع به کسب درآمد بیشتر می کنند. درآمد بیشتر منجر به هزینه بیشتر می شود که منجر به پول بیشتر در تعقیب کالاهای کمتری می شود و باعث تورم می شود. در صورت عدم کنترل تورم ، می تواند فاجعه بار باشد ، بنابراین بانک مرکزی سعی دارد با افزایش آن ، تورم را در سطح هدف خود یعنی 2٪ (برای اکثر بانک های مرکزی) نگه دارد. افزایش آن وام را گرانتر می کند و به کاهش هزینه ها و تورم کمک می کند.

اگر اقتصاد در حال انقباض باشد (رشد تولید ناخالص داخلی منفی) بانک مرکزی نرخ بهره را برای افزایش هزینه و سرمایه گذاری کاهش می دهد. شرکت ها شروع به وام گرفتن پول با سود پایین برای سرمایه گذاری در پروژه ها می کنند و این باعث افزایش اشتغال ، رشد و در نهایت تورم می شود.

چرخه چیزی شبیه به این است:

نرخ های بین المللی چه تأثیری دارند؟

نحوه تأثیر نرخ بهره در بازارهای ارز از طریق تغییر انتظارات آن است که منجر به تغییر تقاضا برای ارز می شود. جدول زیر سناریوهای احتمالی ناشی از تغییر انتظارات نرخ بهره را نشان می دهد:

انتظارات بازار	نتایج واقعی	نتیجه تاثیر در فارکس
افزایش نرخ	نگه داشتن نرخ	کاهش ارز
کاهش نرخ	نگه داشتن نرخ	قدردانی ارز
نگه داشتن نرخ	افزایش نرخ	قدردانی ارز
نگه داشتن نرخ	کاهش نرخ	کاهش ارز

ارتباط نرخ بهره با معاملات فارکس

تصور کنید که شما یک سرمایه گذار در انگلستان هستید که نیاز به سرمایه گذاری مبلغ زیادی در یک دارایی بدون ریسک، مانند اوراق قرضه دولتی دارید. نرخ بهره در ایالات متحده رو به افزایش است بنابراین شما شروع به خرید دلار آمریکا برای سرمایه گذاری در اوراق دولت ایالات متحده می کنید.

شما (به عنوان سرمایه گذار بریتانیا) تنها در سرمایه گذاری در کشور با نرخ بهره بالاتر تنها نیستید. بسیاری از سرمایه گذاران دیگر از افزایش بازده پیروی می کنند و بنابراین تقاضا برای دلار آمریکا را افزایش می دهند که ارز را افزایش می دهد. این ماهیت چگونگی تأثیر نرخ بهره بر ارز است. معامله گران می توانند برای پیش بینی تغییرات در انتظارات از آن اقدام کنند که می تواند تأثیر زیادی بر ارز داشته باشد.

در اینجا مثالی از آنچه هنگامی که بازار از بانک مرکزی انتظار دارد آن را در حالت افزایش نگه دارد اتفاق می افتد آورده شده است ، اما پس از آن بانک مرکزی آن را کاهش می دهد. در این مثال بانک مرکزی استرالیا انتظار داشت آن در 4 درصد نگه داشته شود اما در عوض آن را به 4.25 درصد افزایش دهد. بازار از کاهش نرخ شگفت زده شد به طوری که AUD / USD کاهش ارزش پیدا کرد.

تعریف منابع انسانی یا نیروی انسانی چیست؟

از نظر شما نیروی انسانی چیست؟ منابع انسانی چیست؟ (تعریف منابع انسانی Human Resources)، به عنوان یک مدیر چرا یافتن نیرو کار دشواری است؟ به نظر شما چرا سازمان ها در یافتن منابع انسانی دچار مشکل هستند؟ تعریف مدیریت منابع انسانی به زبانی ساده چیست؟ در هر سطحی از مدیریت در سازمان که هستید باید با مفاهیم اصلی منابع انسانی و نیروی انسانی آشنا باشید. یادتان باشد 95 درصد موفقیت سازمان ها ناشی از استخدام و بکارگیری منابع انسانی است. کافی است 3 دقیقه زمان بگذارید تا با تعریف نیروی انسانی بیشتر آشنا شوید و از اهمیت آن آگاهی پیدا کنید.

در ادامه این مطلب به موارد رو به رو میپردازیم: (تعریف نیروی انسانی – تعریف مدیریت منابع انسانی) دوره های مدیریت منابع انسانی چه کمکی به من خواهد کرد؟

تعریف نیروی انسانی (منابع انسانی چیست؟)

نیروی انسانی اشخاصی در سازمان هستند که بسته به شغل و شرح وظایف آنها، وظایفی به آنها واگذار می شود.. کارکنان در سازمان ها نقش اصلی رسیدن به اهداف سازمانی را به عهده دارند.اگر کارکنان شما به درستی استخدام نشوند ضررهای زیادی به سازمان خواهید رسید، موفقیت سازمان در گروی استخدام صحیح و پروش مناسب است.

فرق بین نیروی انسانی و منابع انسانی چیست؟

هیچ تفاوتی بین این دو وجود ندارد، هر دوری آن به پرسنل شما اشاره می کند. آنها وظایف سازمانی شما را در راستای رسیدن به اهداف سازمانی انجام می دهند، مدیریت سازمان باید شرح وظایف و مسئولیت کارکنان را به صورت دقیقی مشخص کند تا در راستای رسیدن به اهداف سازمانی کارمندان حرکت کنند.

اهمیت نیروی انسانی

همه ی سازمان ها منابع مالی و غیر مالی زیادی دارند، اما نیروی انسانی کارآمد، تنها عنصر بی رقیب و غیر قابل کپی در عصر امروز است، 95 درصد موفقیت سازمان ها توسط کارکنان سازمان ها رقم می خورد. شما برای استخدام هر نیروی انسانی هزینه های ملموس و غیر ملموس زیادی پرداخت می کنید؛ آگهی زدن، زمانی که برای مصاحبه ها می گذارید، حق دستمزد و حق بیمه ، آموزش های بدو استخدام و …. اگر در فرآیند استخدام نیروی انسانی دچار خطا و اشتباه شوید هزینه های زیادی را متضرر خواهید شد که دوره جامع مدیریت منابع انسانی در استخدام درست منابع انسانی به شما کمک خواهد کرد.

اگر نیروی انسانی شایسته ای را از ابتدای کار در سازمان و شرکت خود استخدام کنید، می توانید سازمان خود را بهبود دهید، در غیر این صورت به جز هزینه های گزاف و دور باطل زدن هیچ فایده ای برای سازمان نخواهد داشت، نه تنها به رشد و بهبود سازمان کمکی نخواهد کرد بلکه روز به روز سازمان را به مسیر تباهی خواهد برد، این مسئله بسیار حائز اهمیت است و به مدیران پیشنهاد می شود برای جلوگیری از هزینه های گزاف آموزش های لازم را برای جذب و استخدام نیرو، انگیزش و وفادارسازی کارکنان و مدیریت عملکرد پرسنل را ببینند، دوره جامع مدیریت منابع انسانی در این زمینه به شما کمک خواهد کرد.

اهمیت نیروی انسانی در سازمان ها: امروزه ارزش افزوده ذهن پویا با ارزش تر از سایر منابع است. (پیتر دراکر)

تعریف مدیریت منابع انسانی

تعریف مدیریت منابع انسانی در کتاب گری دسلر؛ واحد مدیریت منابع انسانی قرار است کمک کند تا سازمان، در افق زمانی بلند مدت، با کمترین هزینه، حداکثر کارایی را از کارکنان برای حرکت در راستای اهداف استراتژیک سازمان، کسب نماید.

این واحد، از میان وظایف مختلف مدیریتی، مسئولیت کلیه فعالیت‌ها و خط مشی‌های مربوط به کارکنان سازمان را بر عهده دارد.، او در سازمان گوش شنوای خواسته ها و انتظارات کارکنان است و باید تعادل را بین خواسته ها و نیازهای مدیران ارشد به وجود آورد.

یکی از وظایف مدیریت منابع انسانی آشنایی با فرآیندهای اصلی بخش منابع انسانی است

• استخدام و نیروی انسانی
• حقوق و مزایا
• آموزش و توسعه
• توسعه حرفه‌ای
• مدیریت استعداد
• توسعه رهبری
• کنترل نیروی انسانی

به عنوان یک مدیر تا چه میزان با این فرآیندها آشنایی دارید؟

در صورتی که در این فرآیندها دچار مشکل هستید سازمان شما دچار ضررهای بی نهایت خواهد شد، جهت استفاده از مشاوره می توانید کلمه ی مشاوره را به شماره 90552 090552 پیامک کنید.

وظایف واحد مدیریت منابع انسانی به شرح زیر است:

• بهبود کیفیت زندگی کاری کارکنان و ارتقاء کیفیت روابط انسانی در سازمان
• ایجاد حس امنیت شغلی برای همکاران شایسته و توانمند
• تدوین شاخص های عملکردی و عملیاتی مرتبط
• برنامه ریزی برای ارزیابی عملکرد کارکنان و حصول اطمینان از استقرار نظام ارزیابی عملکرد
• تفسیر آیین نامه ها و قوانین اداری و ستادی سازمان
• مدیریت فرایند استعفا و ترک سازمان
• استقرار و توسعه سیستم اطلاعات مدیریت (برای سازمان‌های متوسط و بزرگ)
• کمک بهره ساده چیست؟ به استفاده بهینه و مدیریت استراتژیک
• مدیریت فرایند جذب نیرو (شامل برنامه ریزی نیرو تأمین منابع ، گزینش، استخدام و تثبیت آن‌ها در سازمان)
• شناخت و مدیریت فرهنگ سازمانی
• همسوسازی کارکنان جدید با سازمان و فرهنگ سازمانی
• طراحی شغل و غنی سازی شغلی
• تجزیه و تحلیل شغل و طراحی نظام حقوق و دستمزد و جبران خدمات کارکنان
• آموزش کارکنان و تلاش برای ارتقای دانش و مهارت آنان
• حفظ و تقویت انگیزه کارکنان

اصول مدیریت نیروی انسانی

• راهکار برای جذب نیرو
• آموزش به کارمندان
• مدیریت دستمزد
• مدیریت روابط سازمان
• رسیدگی به نیازهای کارمندان در سازمان
• هر یک کارمند در یک سازمان
• بهبود عملکرد کارمندان و مدیران سازمان
• ایجاد انگیزه و فعالیت در کارمندان

چالش های مدیریت منابع انسانی در ایران و جهان

• برخی مدیران، بحث منابع انسانی و مدیریت آن را بیشتر به سازمان‌های بزرگ مربوط می‌دانند و چنین وظایفی را در مجموعه‌های کوچک‌تر چندان جدی نمی‌گیرند.
• در بسیاری از سازمان‌ها، نقش واحد مدیریت منابع انسانی، کوچک انگاشته می‌شود. در حدی که گاه صرفاً وظیفه‌‌هایی مانند حضور و غیاب کارکنان و تنظیم جدول‌های اضافه کاری و حقوق و دستمزد به آنها واگذار می‌شود. در صورتی که وظایف مدیر منابع انسانی بسیار گسترده تر است و نیاز به گذراندن دوره های تخصصی یا دانشگاهی دارد، مدیران باید در ایجاد استراتژی های سازمانی دخیل شوند.
• برخی مدیران، وظیفه‌ی واحد مدیریت منابع انسانی را بیشتر از جنس هنرِ کار کشیدن بیشتر از نیروی کار می‌بینند. در صورتی که او تعادل را در سازمان شما ایجاد می کند.

مشاور منابع انسانی

مشاور منابع انسانی شخصی است که با چالش های منابع انسانی آشنا است؛ اگر قصد دارید نیرو استخدام کنید اما نیروی مورد نظر را پیدا نمی کنید، اگر نکات ریز قراردادنویسی با کارمندان را نمی دانید، اگر مدیریت عملکرد کارکنان برای شما دشوار است مشاور می تواند در این زمینه به شما کمک کند.

جهت استفاده از مشاوره می توانید کلمه ی مشاوره را به شماره 90552 090552 پیامک کنید.

دوره منابع انسانی

اگر مایلید چالش های سازمان خود را خودتان حل کنید، می توانید در دوره منابع انسانی جذب و استخدام، دوره مدیریت عملکرد، دوره انگیزش و وفادارسازی پرسنل و… شرکت نمایید. در این دوره ها، می آموزید چگونه سیستم کسب و کار خود را فرآیندسازی کنید و مشکلات سیستم منابع انسانی خود را برطرف کنید.

استخدام نیروی انسانی

اگر در استخدام خود دچار مشکل هستید و هرچه آگهی میزنید نیروی متناسب با سازمان خود را نمی یابید، می توانید از مشاوره تخصصی استخدام و یا دوره جذب و استخدام استفاده کنید، استخدام مشاغل مختلف همچون استخدام کارشناس اداری، استخدام سرپرست منابع انسانی و … از این طریق برای شما راحتتر انجام می گیرد.

منظور از شایستگی در استخدام نیرو چیست؟

شما باید در قدم ابتدایی مشاغل سازمانی خود را شناسایی کنید و برای هر شغل نیروی متناسب با آن شغل را پیدا کنید، برای مثال اگر به دنبال یک نیروی خدماتی هستید نباید به دنبال یک فرد با توانمندی های بسیار بالا باشید چون عدم تناسب شغل و شاغل باعث ایجاد دلزدگی نیرو از کار خواهد شد.

این که بدانید برای هر شغلی چه مهارت هایی با چه سطحی در سازمان مورد نیاز است یکی از موارد مهمی است که در دوره جذب و استخدام به شما آموزش داده خواهد شد. دوره های مدیریت منابع انسانی به شما کمک می کند بتوانید تناسب شغل و شاغل را در سازمان خود پیدا و پیاده سازی کنید.

مزایای تناسب شغل و شاغل:

• افزایش بهره وری
  افزایش رضایتمندی کارکنان
• افزایش موفقیت شغلی
• کاهش میزان خطای انسانی

رایج ترین چالش مدیران در جذب نیرو چیست؟

• چرا علی رغم درج آگهی استخدامی نمی توانیم داوطلبان مناسبی را استخدام کنیم؟
• چگونه افراد شایسته تری را به برای سازمان خود به استخدام در بیاورم؟
• افرادی که باید استخدام کنم باید چه ویژگی هایی داشته باشند؟
• در مصاحبه چه سوالاتی را بپرسیم؟ چگونه مذاکره حقوق و دستمزد کنیم؟

اگر در زمینه جذب و استخدام نیرو دچار مشکل هستید می توانید این کار را توسط یوسف پارسایی برون سپاری کنید، جهت استفاده از مشاوره می توانید کلمه ی مشاوره را به شماره 90552 090552 پیامک کنید.

اشتباهات رایج بهره ساده چیست؟ در استخدام منابع انسانی

استخدام نیروی انسانی مناسب و شایسته برای سازمان ما یک فرآیند است و شامل مراحلی است، اگر این فرآیند در سازمان شما مورد توجه قرارا نگیرد و یا به درستی اصلاح نشود سازمان شما را در آستانه ی سقوط قرار خواهد گرفت. برای مثال: سازمان هایی که برای استخدام نیرو عجله می کنند دچار اشتباه و خطا خواهند شد، چطور با یک مصاحبه ی کوتاه 10 دقیقه ای توقع دارید نیروهای شایسته و ماهری را انتخاب کنید، یادتان باشد استخدام درست زمان بر است. چطور توقع دارید با یک آگهی استخدام معمولی نیروهای خوبی را جذب کنید؟ (نوشتن آگهی استخدامی برای یافتن نیرو یک الزام است که هر کارفرما و مدیری باید با آن آشنا باشد) زمانی که مشاغل و شرح وظایف کارکنان مشخص نباشد نمی توان نیروی مناسبی را استخدام کرد. عدم توجه به اهداف و ماموریت سازمانی و فرهنگ سازمانی باعث استخدام نادرست خواهد شد.

اقتصاد به زبان ساده؛ تفاوت نرخ بهره داخل و خارج

بسیاری از افراد با مقایسه میان نرخ بهره حاکم بر بانک های ایران و کشورهای غربی، به این سوال می رسند که چرا نرخ بهره در کشورهای توسعه یافته غربی پایین است در حالی که این نرخ در کشور ما بالاست؟ برخی بدون ارائه تحلیل نسبت به این مسئله و بدون واکاوی دلایل پایین بودن نرخ بهره در کشورهای غربی، بلافاصله به این نتیجه بهره ساده چیست؟ گیری رسیده اند که باید نرخ بهره در ایران نیز کاهش یابد. گاه برخی اظهار می دارند که اگر قرار است ما مکانیزم اقتصاد بازار را در اقتصاد خودمان به کار بگیریم باید به کاهش نرخ بهره بیاندیشیم. در توجیه تفاوت نرخ بهره در ایران و کشورهای توسعه یافته باید به چند عامل توجه داشت.

در مطلب قبل سعی کردیم به مفهوم نرخ بهره واقعی و اسمی اشاره کنیم. امروز قصد داریم به تفاوت نرخ بهره داخل ایران و خارج بپردازیم. بسیاری از افراد با مقایسه میان نرخ بهره حاکم بر بانک های ایران و کشورهای غربی، به این سوال می رسند که چرا نرخ بهره در کشورهای توسعه یافته غربی بهره ساده چیست؟ پایین است در حالی که این نرخ در کشور ما بالاست؟

برخی بدون ارائه تحلیل نسبت به این مسئله و بدون واکاوی دلایل پایین بودن نرخ بهره در کشورهای غربی، بلافاصله به این نتیجه گیری رسیده اند که باید نرخ بهره در ایران نیز کاهش یابد. گاه برخی اظهار می دارند که اگر قرار است ما مکانیزم اقتصاد بازار را در اقتصاد خودمان به کار بگیریم باید به کاهش نرخ بهره بیاندیشیم. در توجیه تفاوت نرخ بهره در ایران و کشورهای توسعه یافته باید به چند عامل توجه داشت.

اول اینکه نظام بانکی در کشورهای غربی بسیار توسعه یافته و رقابتی است. این امر موجب گردیده تا هزینه های واسطه گری بانک ها به شدت کاهش یابد در حالی که در ایران به دلیل رقابت اندک حاکم بر بازار بانکی و توسعه یافته نبودن سیستم بانکی، این نرخ نسبتا بالاست.

دوم آن که ریسک در این جا نقش ویژه ای ایفا می کند. هر کس که وامی را دریافت می کند، معلوم نیست که بتواند یا بخواهد وام را برگرداند. لذا همواره مقداری از وام هایی که بانک ها پرداخت می کنند، سوخت خواهد داشت. بانک ها به ناچار هزینه سوخت شدن احتمالی بخشی از وام ها را روی بهره کل وام ها سرشکن می کنند. از سوی دیگر وقتی که شخصی از بازپرداخت وام خودداری می کند، بانک پس از انجام برخی اخطارها ناگزیر از پیگیری قانونی می شود. در همه جای دنیا، پیگرد قانونی از طریق دادگاه، فرایندی زمان بر و بسیار هزینه بر است. هر چه دستگاه قضایی یک کشور، توسعه نیافته تر باشد، این هزینه های پیگیری بیشتر خواهد بود.

در سیستم های قضایی ناکارا، رشوه مقوله ای جدی است و احتمال دارد تا فرد برای عدم بازپرداخت وام، به قضات رسیدگی کننده رشوه پرداخت کند و به این ترتیب پیگیری قضایی بی فایده گردد. بانک ها کلیه هزینه های فوق اعم از هزینه دادرسی، هزینه تاخیر و هزینه سوخت شدن منابع را در نرخ بهره منعکس می کنند. حال هر چه بانک ها در گزینش مشتریان موفق تر عمل کنند، هزینه هایی از این دست کاهش می یابد و ریسک وام کم می شود. در کشورهای غربی سیستم های اعتبارسنجی و موسسات سنجش اعتبار مشتریان به بانک ها کمک می کنند تا به شکل دقیق تری میان متقاضیان وام دست به گزینش زنند در حالی که در کشور ما چنین تمهیداتی هنوز وجود ندارد. علاوه بر این نظام مالی کشورهای غربی امکان بیشتری در اختیار افراد می گذارند تا وثیقه های متنوع تری به بانک ها عرضه کنند، در حالی که چنین امری در ایران خیلی امکان پذیر نیست. مجموع عوامل فوق روی هم موجب می گردد که ریسک وام دادن در ایران نسبت به کشورهای غربی بالاتر باشد.

سوم آن که نرخ تورم عاملی جدی و تعیین کننده است. مقایسه صحیح میان نرخ بهره ایران و کشورهای غربی وقتی میسر است که نرخ های بهره واقعی ( و نه نرخ های بهره اسمی) را با هم مقایسه کنیم. به عبارت دیگر باید نرخ تورم را از نرخ بهره اسمی کم کنیم، آنگاه عدد حاصله را با هم مقایسه نمود.

چهارم این که بانک های ایران به بازار جهانی سرمایه مرتبط نیستند. اگر نظام بانکی ایران ارتباط وثیقی با نظام بانکی بین المللی داشت و ورود و خروج سرمایه به سادگی ممکن می شد، نرخ بهره داخل و خارج به همدیگر همگرا می شد.

اخذ پروانه بهره برداری

همانطور که می دانید در ایران برای انجام فعالیت ها تجاری و اقتصادی به مجوزهای خاصی نیاز است که پروانه بهره برداری یکی از این مجوزها است. اگر شما هم به دنبال اطلاعاتی در رابطه با راهنمای اخذ پروانه بهره برداری هستید، ادامه مطالب را از دست نداده و با ما همراه باشید.

پروانه بهره برداری

پروانه بهره برداری، سندی است که قبل از شروع کار به واحدهای صنعتی تاسیس شده داده می­شود. توجه کنید که جهت اخذ پروانه بهره برداری حتماً باید واحد موردنظر تاسیس شده باشد یعنی کلیه امور لازم اعم از نصب ماشین آلات خط تولید، استخدام نیروی انسانی و تولید آزمایشی صورت گرفته باشند اما چنانچه فقط بخشی از واحد آماده بهره برداری باشد می­توان برای بخش آماده، پروانه بهره برداری اخذ کرد.

منظور از تولید آزمایشی، تولید انبوه محصول موردنظر در یک دوره زمانی محدود و معین است. داشتن یا نداشتن جواز تاسیس، تاثیری بر روند دریافت پروانه بهره برداری ندارد.

هدف از صدور پروانه بهره برداری، تعیین نوع و ظرفیت تولید محصول در یک واحد صنعتی مشخص است. ظرفیت تولید سالیانه واحدهای صنعتی با توجه به ماشین ­آلات خط تولید، برای سه شیفت کاری و پنج هزار ساعت محاسبه می­شود. اگر واحد قصد تولید یک کالای جدید یا افزایش ظرفیت تولید را داشته باشد باید یک پروانه جدید دریافت کند.

پروانه بهره برداری از زمان صدور تا وقتی که واحد صنعتی قادر به پرداخت قبوض، ارائه لیست بیمه و ثبت آمار تولید در سامانه آمار صنعت باشد؛ اعتبار دارد.

شایان ذکر است که برای واحدهای صنعتی واقع در شعاع کمتر از ۱۲۰ کیلومتری شهر تهران و شعاع کمتر از ۵۰ کیلومتری شهر اصفهان پروانه بهره برداری صادر نمی­شود. همچنین اخذ پروانه بهره برداری در تمام شهرها مشروط به رعایت استانداردهای محیط زیست است.

دریافت پروانه بهره برداری

مزایایی که برای شما دارد

یکی دیگر از مطالبی که قبل از راهنمای اخذ پروانه بهره برداری باید به آن توجه داشته باشید این است که داشتن پروانه بهره برداری چه مزیت هایی را برای شما دارد. اطلاع از این موضوع به شما کمک می کند که برای داشتن این سند رسمی مصمم تر باشید و این موضوع اهمیت بالایی دارد.

• امتیازهای خاصی از طرف وزارت صنعت، معدن و تجارت برای صاحب این پروانه بهره برداری وجود خواهد داشت.
• در صورتی که موضوع فعالیت شما نیاز به مجوز وزارت بهداشت هم داشته باشد، این مجوز را به سادگی دریافت خواهید کرد.
• با داشتن پروانه بهره برداری به سادگی می توانید برای محصولات تولیدی خود علامت استاندارد داشته باشید.
• داشتن این پروانه باعث می شود که اعتبار واخد صنعتی شما افزایش پیدا کند.
• با داشتن این پروانه می توانید در مناقصات دولتی و خصوصی شرکت کنید.
• در صورتی که برای واد مورد نیاز خود به مواد شیمیایی و پلاستیکی نیاز دارید، می توانید به نرخ دولتی آن را از پالایشگاه ها خریداری کنید.

مدارک لازم برای پروانه بهره برداری

تکمیل فرم و درخواست در وب سایت بهین یاب

کپی مدارک شناسایی متقاضی حقیقی یا مدیر عامل برای متقاضیان حقوقی

کپی مدارک ثبت شرکت برای متقاضی حقوقی به همراه آخرین آگهی ثبت تغییرات شرکت

ارائه پایان کار ساختمان واحد صنعتی یا اجاره نامه (اگر ساختمان واحد صنعتی استیجاری است)

ارائه لیست تجهیزات فنی به همراه فاکتور های خرید

ارائه لیست کارگران

تاییدیه معاونت دارویی و غذایی دانشگاه علوم پزشکی برای تولیدکننده های مواد غذایی، دارویی و بهداشتی

مراحل اخذ پروانه بهره برداری

یکی دیگر از نکاتی که در راهنمای اخذ پروانه بهره برداری باید به بهره ساده چیست؟ آن توجه داشته باشید، مراحلی است که پشت سر می گذارید. البته باید بگوییم که شما می توانید دریافت پروانه بهره برداری را به یک شرکت معتبر و متخصص بسپارید و دیگر بابت این موضوع هیچ گونه نگرانی نداشته باشید.

• در ابتدا باید در سامانه بهین یاب ثبت نام کنید و البته این کار را به صورت اینترنتی باید انجام دهید.
• در ادامه باید تقاضای خود را برای دریافت پروانه بهره برداری به ثبت برسانید.
• اطلاعات خواسته شده را با دقت و به طور کامل ارائه دهید.
• پرسشنامه و فرم های مروبطه با هم تکمیل کنید.
• باید مدت زمان خاصی را منتظر بمانید تا درخواست شما توسط کارشناس های مربوطه بررسی شود.
• در مرحله بعد اگر با درخواست شما موافقت شده باشد، بازرس هایی برای بررسی و دیدن واحد صنعتی شما به صورت حضوری مراجعه می کنند. در این مرحله ظرفیت واحد شما بررسی خواهد شد و البته واحد صنعتی شما با طرح اولیه ای که ارائه داده اید، تطبیق داده می شود. به همین دلیل به شما توصیه می کنیم که طرح اولیه را با دقت و با طور صحیح ارائه دهید تا با مشکلی رو به رو نشوید.
• در مرحله بعد اگر بازرس ها واحد صنعتی شما را تائید کنند، باید به دنبال استعلام از سازمان ذیربط باشید.
• در ادامه اگر در استعلام ها هم مشکلی وجود نداشته باشد، پروانه بهره برداری برای واحد صنعتی شما صادر می شود.

با توجه به مطالب گفته شده در بالا شاید شما هم تصور کنید که دریافت یک پروانه بهره برداری کار ساده است، باید به شما بگوییم که اگر چه این کار ساده است، اما ریزه کاری های خاص خود را دارد و شما برای انجام این کار باید تخصص و مهم تر از آن تجربه بالایی داشته باشید، در غیر این صورت ممکن است با مشکلاتی مواجه شوید و این مشکلات باعث شود که زمان دریافت این پروانه بهره برداری برای شما طولانی شود.

اصلاح پروانه بهره برداری

در مواردی شاهد این هستیم که بعد از مدت زمانی از فعالیت یک واحد صنعتی تغییراتی در آن اتفاق می افتد. به عنوان مثال گاهی دستگاه ها و تجهیزاتی جدید به آن واحد اضافه می شود و همین موضوع باعث می شود که ظرفیت تولید شما افزایش پیدا کند، در این حالت باید پروانه بهره برداری خود را هم تغییر دهید.

برای این کار (بهره ساده چیست؟ اصلاح پروانه بهره برداری) به فرم اصلاحیه نیاز دارید و باید آن را به صورت اینترنتی دریافت کرده و تکمیل کنید. بعد از ارائه این فرم باز هم کارشناس هایی از واحد صنعتی شما دیدن می کنند و در صورت تائیدیه آن ها پروانه بهره برداری شما اصلاح می شود.

نکات مهم در رابطه با راهنمای اخذ پروانه بهره برداری

• در صورتی که محل کار شما اجاره ای است، مشکلی در دریافت پروانه بهره برداری ندارید، اما به کد رهگیری نیاز خواهید داشت.
• برای ثبت تقاضای خود باید حتما از طریق سامانه بهین یاب اقدام کنید و نمی توان به صورت حضوری این مراحل را پشت سر گذاشت.
• ظرفیت واحد تولیدی شما با توجه به سه شیفت که در یک 6 ساعت هستند، مشخص خواهد شد. لازم به ذکر است که این ظرفیت را می توان تغییر داد و مشکلی در این رابطه وجود ندارد.
• در صورتی که صاحب پروانه بهره برداری تقاضا کند، به سادگی می توان نام صاحب اصلی را تغییر داد (پروانه بهره برداری به نام یک نفر صادر می شود)
• در موارد خاصی می توان بدون جواز تاسیس برای داشتن پروانه بهره برداری اقدام کرد.
• با تغییر آدرس واحد صنعتی خود، باید برای تغییر و انتقال پروانه بهره برداری هم اقدام کنید.
• در صورتی که قصد ندارید دیگر فعالیت های تولیدی خود را ادامه دهید، باید برای ابطال پروانه بهره برداری اقدام کنید.

هزینه دریافت پروانه بهره برداری

یکی دیگر از نکاتی که در رابطه با راهنمای اخذ پروانه بهره برداری باید به آن توجه داشته باشید، هزینه ای است که برای این کار متحمل خواهید شد. در ابتدا باید بگوییم که شما برای دریافت این پروانه بهره برداری سه دسته هزینه را پیش روی خود دارید.

• هزینه ای که برای خرید تجهیزات، اجازه واحد صنعتی، راه اندازی خط تولید و. متحمل خواهید شد.
• هزینه ای که برای دریافت پروانه بهره برداری به طور مستقیم به سازمان مورد نظر پرداخت می کنید.
• هزینه ای که به شرکت های خدمات برای انجام کار خود می پردازید.

توجه داشته باشید که هر یک از موارد فوق برای هر کسی با دیگری تفاوت هایی دارد و نمی توان به طور قطعی در رابطه با مبلغ آن بحث کرد. از این رو به شما پیشنهاد می دهیم که برای اطلاع دقیق از هزینه ها با کارشناس های ما تماس بگیرید و به طور رایگان از مشاوره های آن ها استفاده کنید.

اعتبار پروانه بهره برداری

این سوال برای بسیاری از مخاطب ها پیش می آید که یک پروانه بهره بردای به چه مدتی اعتبار دارد؟ در پاسخ باید بگوییم که این موضوع به شهر فعالیت شما بستگی خواهد داشت. در شهرها شاهد این هستیم که پروانه بهره برداری تا زمان فعالیت واحد صنعتی اعتبار دارد، اما در شهر تهران به این صورت نیست.

در تهران اعتبار پروانه بهره برداری به مدت یک سال است، بعد از این مدت از طرف وزارت صنعت بازرس هایی به واحد شما فرستاده می شود، در صورتی که واحد شما همچنان فعالیت داشته باشد، پروانه بهره برداری به اعتبار 3 سال به شما تعلق می گیرد، اما موضوع به همین جا ختم نمی شود.

بعد از این مدت 3 ساله باز هم بازرس هایی از واحد صنعتی شما دیدن می کنند و در صورتی که باز هم فعالیت شما را تائید کنند، پروانه بهره برداری با اعتبار 5 سال به شما داده می شود و بعد از این مدت اگر همچنا فعالیت داشته باشید، پروانده بهره برداری شما به صورت مادام العمر تمدید می شود.

در نهایت اگر باز هم سوال و ابهامی در رابطه با راهنمای اخذ پروانه بهره برداری برای شما وجود دارد، آن را با ما در میان بگذارید تا در اسرع وقت به آن پاسخ دهیم.