مزیت های سرمایه گذاری

مزایای سرمایه گذاری در بیمه عمر ایران

سرمایه گذاری به زبان ساده یعنی خرید یک دارایی به امید کسب درآمد یا افزایش قیمت در آینده و یا ترکیبی از این دو مفهوم. از دید اقتصادی و مالی سرمایه گذاری عبارت است از خریداری نمودن یک کالای غیرمصرفی که برای ایجاد ثروت و یا ایجاد درآمد به کار می رود.

با نگاهی جامع و دقیق به اهداف سرمایه گذاری ، چهار هدف اصلی برای سرمایه گذاری عبارتند از :

۱) اطمینان (حفط ارزش پول)

۳) استفاده از مزایای مالیاتی

۴) قابلیت نقدشوندگی (دریافت یکجای سرمایه)

سرمایه گذاری ها همگی به دو قسمت تقسیم می شوند:

۱) سرمایه گذاری مالی

۲) سرمایه گذاری فیزیکی

از آنجا که شما تقریبا با تمامی سرمایه گذاری ها آشنایی دارید و عمدتاُ این نوع سرمایه گذاری ها قابلیت ریسک بالایی دارند ، و مشغله ای بسیاری را برای شما ایجاد می کنند ، مورد بحث ما نیستند. چیزی که مورد بحث ماست و برای شما می تواند ارزشمندتر باشد سرمایه گذاری مالی است. سرمایه گذاری مالی به شکل های مختلف عرضه می شوند که هر کدام در نوع خود می توانند کیفیت مطلوبی را به فرد سرمایه گذار ارائه دهند و او را از لحاط مالی منتفع کنند.

اصولاُ سرمایه گذاری های مالی عبارتند از :

۱) سهام ( Equlity )

2) اوراق بدهی [اوراق مشارکت] ( Debt )

3) صندوق های سرمایه گذاری ( Investment Funds )

4) ابزار مشتقه ( Derivatives )

5) بیمه سرمایه گذاری ( Investment Insurance )

درست است که این ۵ سرمایه گذاری درصد کمی ریسک دارند ولی حتی یکی ار آنها درصد ریسکش صفر است. یعنی شما کالا یا خدماتی را خریداری می کنید که به هیچ عنوان ریسکی ندارد و ضریب اطمینان آن ۱۰۰% است. کالایی که از هیاهوی بازار سرمایه و سهام دور است و در آرامش کامل خدمتی ارزنده به شما هدیه می کند. کالایی که ما از آن صحبت می کنیم بیمه سرمایه گذاری نام دارد. بیمه نامه ای که ضریب ریسک آن صفر و ضریب اطمینانش ۱۰۰ است. و از نظر کارشناسان حوزه پول و اقتصاد برترین کالای اقتصادی لقب گرفته است. این بیمه نامه آنقدر در کشورهای صنعتی و پیشرفته جای خود را باز کرده و پیش رفته است که آمار وضعیت اقتصادی و نمودارهای سالانه اقتصادی که این کشورها در پایان هر سال اعلام می کنند یکی از ارکانش بیمه سرمایه گذاری است. شما خواهید دانست که چرا این بیمه نامه یا کالای اقتصادی تا این حد مورد توجه قرار گرفته و یکی از شاخص های اقتصادی کشورها به حساب می آید.

دلایل کیفیت این روش سرمایه گذاری:

۱) سود ثابت و بدون ریسک (تضمینی)

۲) سود مشارکت (اضافه بر سود ثابت)

۳) سود مرکب (سود رو سود)

۴) معاف از مالیات

۵) قابلیت أخذ وام (از سرمایه بیمه نامه)

۱) سود ثابت و بدون ریسک [تضمینی] ( Guaranteed Income )

اصولاُ وقتی شما نام سرمایه گذاری را می شنوید حسی به نام ریسک به شما منتقل می شود. این حس مطمئناُ حس خوبی خواهد بود ، حسی که به احتمال زیاد و در عمل برای مزیت های سرمایه گذاری شما خوشایند خواهد بود. این حس به احتمال فراوان آینده مالی خوبی را برای شما رقم خواهد زد،این یک مزیت خوب برای تمامی سرمایه گذاری است. اما بیمه ایران یک ویژگی خاص نیز به آن اضافه نموده که فرد سرمایه گذار می تواند از آن استفاده بهینه نماید. این ویژگی خاص سود تضمینی نام دارد، میتوان گفت تقریباُ در اکثر مدل های سرمایه گذاری، شما اسمی از سود ثابت نخواهید شنید. به جزء سرمایه گذاری در اوراق بدهی (مشارکت) ، که در تعداد معدودی از این سرمایه گذاری نیز سود تضمینی پرداخت خواهد شد ، و سود ثابتی که پرداخت می شود به اندازه سود بانکی بوده و از سود بیمه سرمایه گذاری نازل تر است. در حال حاضر سود تضمینی سرمایه گذاری شرکت بیمه ایران ۱۸ درصد روزشمار می باشد. این بدان معناست که شما بابت سرمایه گذاری که انجام داده اید ، ریسک نکرده اید و استرس به سراغ شما نخواهد آمد. بیمه ایران خیالتان را بابت سرمایه گذاری که انجام داده اید راحت خواهد کرد. حال که خیال شما بابت آینده مالی تان آسوده شده ، مزیت ها و امتیازات دیگر بیمه سرمایه گذاری را مرور خواهیم کرد ، تا با مقایسه ای که بین بیمه سرمایه گذاری و دیگر سرمایه گذاری ها صورت می گیرد هر کدام از این سرمایه گذاری ها که منافع و آرامش بیشتری برایتان به ارمغان می آورد انتخاب نمایید.

۲) سود مشارکت [اضافه بر سود ثابت] Profit Sharing

حال که متوجه ماهیت سود تضمینی در بیمه سرمایه گذاری شدید می خواهیم مزیتی به نام سود مشارکت را مورد بررسی قرار دهیم. همانطور که از نام این مدل سود پیداست شما در سود حاصله شرکت بیمه ایران شریک خواهید شد. یعنی وقتی شما بیمه سرمایه گذاری را خریداری می کنید ، شرکت بیمه ایران با سرمایه شما در جایی مطمئن و کم ریسک سرمایه گذاری می کند. سپس سود حاصله از آن را با توجه به درصد سهم شما بین خریداران بیمه سزمایه گذاری تقسیم می نماید. این سود در پایان هر سال محاسبه و به صندوق سرمایه گذاری فرد واریز می شود ، و نرخ سود متعاقباُ به دارنده بیمه سرمایه گذاری اعلام می گردد.

۳) سود مرکب [سود رو سود] Interest Income

رسیدیم به برترین خصوصیت بیمه سرمایه گذاری یعنی سود مرکب. شما سود مرکب را تنها در بیمه سرمایه گذاری خواهید داشت و در هیچ مدل سرمایه گذاری و سپرده گذاری این مزیت را نخواهید دید. اگر بخواهیم دقیق تر صحبت کنیم می توان گفت سود مرکب یعنی: به خود سود تضمینی سودی دیگر تعلق می گیرد. به این روش سود رو سود می گویند که وقتی زمان سرمایه گذاری شما از ۱۰ سال میگذرد خودش را نشان می دهد. این روش در سرمایه گذاری هایی که بیش از ۱۰ سال است اثر بسیار مفیدی می گذارد. به طوری که پس از گذشت ۱۰ سال از سرمایه گذاری ، سود صندوق به شکل چشمگیری افزایش می یابد. این همان تأثیری است که سود مرکب بر بیمه سرمایه گذاری می مزیت های سرمایه گذاری گذارد و مالک این سرمایه از داشتن آن منفعت مالی بسیاری خواهد برد.

۴) قابلیت أخذ وام [ از سرمایه بیمه ] Loan

قابلیت أخذ وام مزیتی است که برای بیمه سرمایه گذاری در نظر گرفته شده…

شاید شما خواهان آن باشید و از جمله افرادی باشید که دوست دارند کنار سرمایه گذاری که انجام داده اند و مبلغی را به عنوان سرمایه گذاری کنار گذاشته اند ، پول نقدی نیز در اختیارشان باشد تا بتوانند باقی مانده امور اقتصادی خویش را به نحو احسند اداره کنند ، و مشکل مالی در آینده گریبان گیر آنان نشود. شما در واقع سرمایه ای را خریداری می کنید که نه تنها دارای کیفیت و امنیت مالی در آینده است. بلکه در زمان حال و امروز نیز شما را از نظر مالی بی نیاز می سازد.

روش أخذ وام = ۹۰% درصد ارزش صندوق سرمایه پس 2 سال

کارمزد وام = ۴% درصد

تعداد دفعات درخواست وام = نا محدود _ سرمایه گذار می تواند پس از تسویه وام دریافتی ، مجدداُ وام بعدی را تقاضا نماید.

نکته: شرکت بیمه ایران وام را از اعتبارات خود پرداخت می نماید و هیچ نیازی به چک ، سفته و ضامن نمی باشد.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق های طلا

جمع شدن پول بلا استفاده در این‌گونه بازارها یکی از مهم‌ترین مزیت‌های آن‌ها است. بعضی از مردم نمی‌توانند سرمایه خود را طور مستقیم در بسیاری از ابزار سرمایه‌گذاری استفاده کنند، درنتیجه دیگر نگران از دست دادن سرمایه خود در این‌گونه بازارها نخواهند بود.

به گزارش سایت خبری ساعد نیوز، بیشتر افراد سرمایه خود را در بازار سکه و طلا سرمایه گذاری می کنند؛ زیرا می دانند که این بازار از ثبات بیشتری برخوردار است. جذابیت بازار طلا و سکه از زمان های قدیم وجود داشته و هنوز هم این جذابیت ادامه دارد.

بیشتر افرادی که به سمت بازار طلا و سکه می آیند به این دلیل است که از بازارهای دیگر ناامید شده اند. مثلاً برای بازار ارز باید ریسک زیادی را در نظر بگیرید؛ زیرا این بازار دارای نوسان های زیادی است.

خرید مسکن نیز به دلیل قیمت های بالایی که دارد از محبوبیت آن چنانی برخوردار نیست؛ اما نکته ای که وجود دارد این است که افراد بهتر است بدانند که سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه به همین سادگی نیست.

در بعضی اوقات ممکن است طلا و سکه قلابی خریداری کنند و در آن زمان متوجه این امر نشوند و در زمان فروش این امر برای فرد مشخص شود. این تنها نمونه ای از ورود به بازار طلا بدون داشتن آگاهی های لازم است.

همچنین ممکن است فرد در زمان نامناسب اقدام به خریدن سکه مزیت های سرمایه گذاری و طلا کند که این امر نتیجه معکوس را برای فرد به دنبال دارد و ضرر کردن آن امری بدیهی است.

سوال اینجاست برای اینکه در بازار طلا ضرر نکنیم باید چه کار کرد؟ چگونه می توان در این زمینه با کمترین ریسک سرمایه گذاری کرد؟

پاسخ این سؤالات کاملاً واضح است؛ صندوق های سرمایه گذاری طلا و سکه.

صندوق سرمایه گذاری طلا چیست؟

کار این صندوق ها به گونه ای است که می توانند نیاز مخاطب خود را با سرمایه گذاری غیرمستقیم بر روی سکه و طلا برطرف کنند . این صندوق ها با استفاده از روش های نوین دغدغه های خرید و فروش طلا به صورت سنتی را از بین می برند.

موضوع اصلی که در اینجا پیش می آید این است که اگر فرد در خصوص سرمایه گذاری در بازار طلا از تخصص کافی برخوردار نیست، مطمئناً در آینده به مشکل می خورد.

در نتیجه بهتر است بدون اینکه هیچ آشنایی از بازار سکه و طلا و یا ارز خارجی ندارید وارد سرمایه گذاری این بازارها نشوید ! بازارهای ارز و طلا دارای نمای فریبنده است که همیشه به نتیجه مثبتی ختم نمی شود.

شاید فعالیت های اقتصادی دارای ظاهر ساده ای باشند، ولی یک اشتباه ساده می تواند باعث از دست رفتن تمام سرمایه شما شود که هیچ برگشتی ندارد. این مسئله برای کسانی که با دیدن نوسانات بازار سکه شروع به خرید سکه می کنند اتفاق می افتد، در صورتی که آن ها می خواهند از این آشفته بازار سودی کسب کنند.

در نتیجه برای سرمایه گذاری در این گونه بازارها باید از دانش و تخصص کافی برخوردار باشید.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق های طلا

جمع شدن پول بلا استفاده در این گونه بازارها یکی از مهم ترین مزیت های آن ها است. بعضی از مردم نمی توانند سرمایه خود را طور مستقیم در بسیاری از ابزار سرمایه گذاری استفاده کنند، درنتیجه دیگر نگران از دست دادن سرمایه خود در این گونه بازارها نخواهند بود.

بعضی افراد دارای سرمایه اندکی هستند که نمی توانند در بازارهای طلا و سکه، مسکن و ارز سرمایه گذاری کنند، ولی بازارهای بورس و صندوق سرمایه گذاری این مشکل را رفع کرده اند تا عموم مردم بتوانند سرمایه خود را وارد بازار سرمایه گذاری کنند.

مدیریت این سرمایه ها توسط مدیران حرفه ای هر حوزه انجام می شود تا از مزایای آن بهره مند شوند. در نتیجه این گونه سرمایه گذاری ها می تواند به اقتصاد کشور کمک شایانی کند.

صندوق های سرمایه گذاری طلا از بازارهای سرمایه گذاری جدید در ایران است که مردم می توانند بدون خرید طلا در آن سرمایه گذاری کنند.

سرمایه گذاری در این صندوق به مزیت های سرمایه گذاری صورت غیرمستقیم انجام می شود تا سرمایه ها از نوسانات ناگهانی در امان باشند . ویژگی مهم این صندوق ها این است که می توانید با حداقل سرمایه در آن سرمایه گذاری کنید ؛ به طوری که عیار این سرمایه گذاری از هزار تومان شروع می شود.

این صندوق برای کسانی که درآمد کافی ندارند ولی می خواهند در این گونه بازارها سرمایه گذاری کنند بسیار مناسب است؛ زیرا برای خرید سکه طلا شما به بودجه زیادی احتیاج دارید.

با خرید یک واحد از صندوق سرمایه گذاری طلا شما صاحب یک دو هزارم یک سکه می شوید که با افزایش قیمت طلا سهم شما نیز افزایش می یابد.

یکی دیگر از ویژگی صندوق طلا ETF (ETF=Exchange Trade Fund) است. یعنی این صندوق دارای قابلیت معامله در بورس است. این خصوصیت صندوق سرمایه گذاری طلا به این معناست که دیگر برای صدور و ابطال واحدهای سرمایه خود دیگر نیاز به مراجعه حضوری ندارید.

با حداقل سرمایه از مزایای سرمایه گذاری در بورس بهره مند شوید

“بورس”، “سهام”، “افت سهام”، ” شاخص سهام”، “سرمایه گذاری”، “خرید و فروش”، “چقدر سهم داری” و … از جمله مواردی هست که داثما به گوشتان میخوره و مایلید ببینید اینا چیه و افراد چطوری سود زیاد از بورس کسب می کنند

با ما همراه باشید تا هر سوالی که داخل ذهنتان هست را ما پاسخ دهیم.

اهمیت سرمایه گذاری در بورس چیست؟

جزئیات در بورس فراوان و بسیار پیچیده است، اما اصل ماجرا خیلی ساده است. ماجرا از این قرار است که در بورس شما شریک شرکت‌ها و سهامداران‌شان می‌شوید. شرکت‌ها سهام خود را می‌فروشند و سهامداران را شریک خود می‌کنند. شرکت از پول شما برای توسعه و بهبود کارش استفاده می‌کند و شما را در سود و زیان خود شریک می‌کند.

به بیان دیگر، ماجرا این است که بورس در هر کشوری به‌عنوان بخشی از بازار سرمایه، رکن مهمی در توسعه اقتصادی کشور است. این بازار می‌تواند پس‌اندازهای جزئی و راکد سرمایه‌گذاران خرد را جمع‌آوری کند و در امر تولید و تأمین مالی مؤسسه‌ها، کارخانه‌ها و کسب‌و‌کارهای مولد به کار بیاندازد.

خیلی از بنگاه‌های اقتصادی (کارخانجات، شرکت‌ها و …) برای رشد خود نیاز به منابع مالی دارند. بنگاه‌های اقتصادی اگر بخواهند از تسهیلات بانکی استفاده کنند علاوه بر اصل پول باید نرخ بهره را به بانک پس بدهند اما اگر شرکت‌ها سهام خود را در بازار سرمایه عرضه کنند، از سرمایه‌های خرد مردم استفاده خواهند کرد و در ازای فروش سهم، منابع مالی پایداری به دست‌شان می‌رسد که لازم نیست آن را پس بدهند و یا سود پولی که دریافت کرده‌اند را بپردازند، در عوض سهامدار را در سود کار خود شریک می‌کنند.

پس بدیهی است که گسترش بازار سرمایه در کشور می‌تواند زمینه رشد و توسعه شرکت‌ها و بنگاه‌های اقتصادی را فراهم کند. بورس جان تازه به اقتصاد می‌بخشد، چرا که پس‌اندازهای راکد را در امر تولید و ساخت و ساز به کار می‌اندازد و شکوفایی اقتصادی را به وجود می‌آ‌ورد.

بطور خلاصه مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس عبارتند از:

• امنیت بازار بورس
• امکان سرمایه گذاری در بورس با مبالغ کم و محدود
• شفافیت اطلاعات
• نقدشوندگی بالا
• گزینه های متنوع سرمایه گذاری
• حفظ سرمایه در برابر تورم
• بازار قانونی و شرعی
• بازدهی خوب بورس نسبت به سایر بازارها
• قابلیت خوب برای نوسان‌گیری
• سرمایه‌گذاری آسان و بی دغدغه

در ادامه هریک از این موارد را به تفصیل با هم بررسی می‌کنیم.

امنیت بازار بورس، آیا سرمایه گذاری در بورس امن است؟

تمامی افرادی که در بورس سرمایه‌گذاری می‌کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند؛ زیرا بورس بازاری قانونی است. سازمان بورس بر معاملات بورس تهران نظارت می‌کند و اجازه هر فعالیتی را به افراد حقیقی و حقوقی متخلف نمی‌دهد. تمامی شرکت‌ها برای اینکه وارد بورس شوند باید شفافیت مالی و اداری داشته باشند، سودده باشند و تمامی اطلاعات‌شان را در «سامانه کدال» منتشر کنند. سامانه کدال یا سامانه اطلاع رسانی ناشران کدال جایی است که شرکت‌های بورسی تمامی اطلاعات خود را آنجا منتشر می‌کنند. استفاده از این سامانه برای تمامی افراد رایگان و بدون هیچ‌گونه محدودیتی است.

امکان ورود به بورس با مبالغ کم، سرمایه گذاری حتی با 100 هزار تومان

عموم افراد تصور می کنند که برای ورود به بورس سرمایه بالایی مورد نیاز است در حالی که حداقل مبلغ سرمایه گذاری در بورس تنها حدود 100 هزار تومان می باشد. به عبارت دیگر، شما با هر سرمایه‌ای می‌توانید به این بازار وارد شوید. در حالی که اغلب گزینه‌های دیگر سرمایه گذاری به سرمایه بالاتری نیاز دارند.

بطور مثال شما نمی توانید با سرمایه کم وارد بازار مسکن شوید یا برای سرمایه گذاری در بازار سکه باید حداقل سرمایه ای به اندازه یک سکه داشته باشید. خانم‌های خانه‌دار، دانشجویان، دانش‌آموزان و اقشار مختلف دیگری وجود دارند که سرمایه‌شان کمتر از 5 میلیون تومان است و البته افرادی هم هستند که چندین میلیارد تومان سرمایه دارند.

بورس ایران تمامی سرمایه‌گذاران را از خرد تا کلان، می‌پذیرد و در ارتباط با حداکثر مبلغ سرمایه گذاری در بورس نیز محدودیت خاصی وجود ندارد. مبالغ بالا و هنگفت نیز در این بازار قابلیت سرمایه گذاری دارند. به عبارت دیگر، سرمایه های کوچک و عظیم هر دو می توانند در این بازار به کار گرفته شوند.

شفافیت اطلاعات در بازار بورس

در بازار بورس می توان تغییرات را به صورت لحظه ای رصد کرد. شرکت هایی که وارد بورس می شوند باید از چند سال قبل سودده باشند، سرمایه آن ها از مقدار معینی کمتر نباشد و تعهد نمایند که طبق استانداردهایی از پیش تعیین شده اطلاعات و صورت های مالی خود را برای استفاده عموم سهامدارن ارائه نمایند همین موضوع باعث ایجاد شفافیت این بازار نسبت به بازارهای دیگر مالی می شود.

نقدشوندگی خوب دارایی‌ها در بورس

نقدشوندگی بالا به این معناست که بتوان دارایی خود را به سرعت تبدیل به پول نقد کرد. به طور مثال اگر در بازاری مثل مسکن سرمایه گذاری کرده باشید احتمالا برای تبدیل کردن سریع دارایی خود به مشکل بر خواهید خورد در حالی که در بازار بورس اغلب می توانید خیلی سریع و راحت سرمایه خود را به وجه نقد تبدیل کنید.

اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که تجربه سرمایه‌گذاری را داشته‌اند، پس می‌دانید که نقد کردن سرمایه چه کار پر دردسری است. فروختن زمین و مستغلات و نقد کردن سرمایه‌های اینچنینی، مستلزم صرف زمان بسیاری است. مشتری پیدا کردن، انجام مراحل معامله و واگذاری، دریافت وجه و… همه و همه زمان‌بر است. فروش خودرو، طلا و ارز نیز دردسرهای خودشان را دارند.

اما در بورس ایران شما تنها با چند بار کلیک کردن روی ماوس کامپیوتر‌تان یا حتی تلفن هوشمند‌تان، می‌توانید سهامی که دارید را بفروشید و دارایی نقدی‌تان را از پرتفو یا سبد سرمایه‌گذاری‌تان به حساب بانکی خود منتقل کنید. انتقال پول به حساب بانکی نیز تنها 3 روز طول می‌کشد. به همین راحتی!

وجود گزینه‌های متنوع برای سرمایه گذاری

در بازار بورس ابزارهای بسیار متنوعی وجود دارد که هر سرمایه گذار می تواند با توجه به توان مالی خود، سطح انتظارات از منافع آتی سرمایه گذاری و همچنین میزان ریسک پذیری خود بهترین گزینه را انتخاب نماید. به عبارت دیگر برای هر فرد ابزار مناسب سرمایه گذاری با سطح ریسک پذیری او وجود دارد.

در امان ماندن سرمایه از مزیت های سرمایه گذاری تورم

شرایط تورمی همیشه این نگرانی را برای عموم افراد به دنبال دارد که بتوانند دارایی های خود را در برابر ریسک تورم و کاهش ارزش مصون نگاه دارند. بررسی آمار در سال های اخیر نشان می دهد که بازار سرمایه اغلب بازدهی بسیار بالاتری نسبت به تورم داشته است.

با سرمایه‌گذاری مناسب و آگاهانه در بورس، ارزش دارایی افراد در مقابل مزیت های سرمایه گذاری تورم حفظ می‌شود. زیرا فرد به نسبت سهام خود، در دارایی شرکت سهیم است و با رشد ارزش دارایی‌های شرکت به مرور زمان، ارزش سهام او نیز افزایش می‌یابد.

بورس می‌تواند برای شما ثروت عظیمی ایجاد کند. البته باید توجه کنید کسب ثروت از طریق سرمایه‌گذاری در سهام کار ساده‌ای نیست و نیاز به کسب مهارت و تجربه دارد.

بورس، بازاری کاملا قانونی و شرعی

معاملات در این بازار بسیار نظام مند و بر پایه قانون است. تمامی ابزارهای مورد معامله در بورس قانونی و شرعی است. پس با سرمایه گذاری در این بازار نگرانی در این خصوص وجود ندارد.

کسب سود و بازدهی بالا

افرادی که در بورس سرمایه‌گذاری می‌کنند از دو محل سود کسب می‌کنند. شرکت‌ها هر سال و در پایان سال مالی خود، سودی که کسب کرده‌اند را به صورت نقدی میان سهامداران‌شان توزیع می‌کنند.

علاوه بر این، متناسب با رشد و توسعه شرکت‌ها، قیمت اوراق بهادار یا سهام‌شان در بورس رشد می‌کند و سهام‌داران از محل رشد قیمت سهم نیز سود کسب می‌کنند.

بازده پاداشی است که سرمایه گذار در سرمایه گذاری به دست می آورد. شاید هدف نهایی هر سرمایه گذار در بازارهای مالی چیزی جز کسب سود و بازده نباشد. تمام مزیت های هر گزینه سرمایه گذاری در دل کسب بازدهی معنا می یابند.

از ابتدای سال 98 بورس نسبت به سایر بازارها بسیار بهتر عمل کرده است. به طوری که با اشباع بازارهای رقیب مثل طلا، ارز، مسکن و … بخشی بزرگی از نقدینگی جامعه به سمت بورس هدایت شده است. پیش بینی می شود در بلندمدت با بهبود فرهنگ سرمایه گذاری و حمایت های دولت شاهد رشد و بالندگی روز افزون در این بازار باشیم.

امکان نوسان‌گیری و سرمایه‌گذاری حتی برای چند دقیقه

در بورس ایران و البته تمامی بورس‌های جهانی، سهامداران الزامی ندارند که حتما برای بازه زمانی مشخصی سهام یک شرکت را نگاه دارند. شما حتی یک ثانیه بعد از اینکه سهام یک شرکت را خریداری کردید، می‌توانید تمامی سهام‌تان یا بخشی از آن را بفروشید.

بسیاری از معامله‌گران در بورس از این ظرفیت استفاده می‌کنند و سودهای قابل توجهی به جیب می‌زنند. این افراد که اصطلاحا به آن‌ها معامله‌گران تکنیکال یا نوسان‌گیر می‌گویند، ممکن است در یک روز سهام یک یا چند شرکت را چند مرتبه بخرند و بفروشند و از محل نوسان قیمت روزانه، سود کسب کنند.

بورس ساده‌ترین راه سرمایه‌گذاری

معامله کردن در بورس به روش‌های مختلفی امکان پذیر است. معامله کردن در بورس به صورت حضوری، تلفنی و اینترنتی امکان پذیر است. سپرده‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری نیز راه دیگری برای سرمایه‌گذاری در بورس است. اما اگر می‌خواهید خودتان طعم شیرین سرمایه‌گذاری و معامله‌گری را بچشید با مراجعه به کارگزاری‌های بورس و انجام مراحل لازم که وقت چندانی نمی‌گیرد، کد بورسی دریافت کنید.

بعد از آن به‌راحتی وارد این بازار شوید. استفاده از سامانه‌های معاملاتی آنلاین ساده‌ترین و البته جذاب‌ترین راه برای معامله‌گری در بورس است. شما در بورس می‌توانید سهام چندین و چند شرکت را خریداری کنید. به عبارتی سبد سرمایه‌گذاری‌تان در بورس متنوع باشد و سهام‌‎ شرکت‌های مختلفی اعم از پتروشیمی، فولاد، نفت، املاک، سرمایه‌گذاری و … را خریداری کنید.

امکان مشارکت در اداره شرکت

سهامداران به نسبت سهام خود، مالک شرکت محسوب می‌شوند، پس می‌توانند به همان اندازه در تصمیم‌گیری‌های مربوط به نحوه اداره شرکت، انتخاب مدیران و… مشارکت کنند.

البته به طور طبیعی میزان سرمایه یک سهام‌دار خرد به آن اندازه نیست که بتواند وارد سهام‌داران عمده شرکت شود. با این حال، خرید سهام شرکت به معنای مالکیت بخشی از آن شرکت است و تا زمانی که شخص آن سهام را نگه دارد، حق و حقوق یک سهامدار را خواهد داشت.

مثلا یک شخص عادی با سرمایه محدود خود نمی‌تواند شرکت بزرگی مانند شرکت پتروشیمی راه‌اندازی کند، ولی با خرید سهام یک شرکت پتروشیمی یا هر شرکت دیگری، در سودآوری آن شرکت سهیم می‌شود و البته در مجمع عمومی شرکت نیز دارای حق رأی خواهد بود.

مزایای سرمایه‌گذاری در بازار بورس بیشتر است یا بازار ارز دیجیتال ؟

به گزارش سایت بازار طلا، بازار ارزهای دیجیتال به طور قابل توجهی بی‌ثبات‌تر از بورس است، اگرچه در حالت کلی بازده سرمایه‌گذاری در هیچ یک از آنها هرگز تضمین نمی‌شود. اما در حال حاضر علاقه افراد برای سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال، بیش از پیش افزایش یافته است. زیرا گرچه سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال با ریسک و خطرات زیادی همراه است، اما می‌تواند با سودهای زیاد و ناگهانی این خطر را جبران کند.

برای مقایسه بهتر بازار بورس و ارزهای دیجیتال، در ادامه به بررسی مزایا و معایب هریک از این دو بازار خواهیم پرداخت.

مزایای سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال

• ارز دیجیتال یک دارایی بی‌ثبات است که سرمایه‌گذاری در آن ذاتا مخاطره آمیز است. اما این خطر همیشه چیز بدی نیست. سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال می‌تواند بازدهی بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری‌های معمولی در یک دوره زمانی معین داشته باشد. با این حال هیچ تضمینی در این خصوص وجود ندارد و ممکن است ارزش یک رمزارز مزیت های سرمایه گذاری به سمت صفر شدن حرکت کند و سرمایه شما برای همیشه از بین برود.
• در سال‌های اخیر با توجه به افزایش مقبولیت ارزهای دیجیتال، به تعداد پلتفرم‌هایی که شرایط خرید و فروش رمزارزها را فراهم کرده‌اند، اضافه شده است. علاوه بر صرافی‌های معتبر خارجی مانند بایننس، کوین بیس و . ، صرافی‌های ایرانی معتبری همچون ارزپایا برای راحت‌تر شدن فرآیند خرید ارز دیجیتال با ریال، توسعه یافته‌اند.
• اگرچه بیت کوین بر تقریبا نیمی از بازار تسلط دارد، اما تنها انتخاب شما برای سرمایه‌گذاری نیست. روز به روز به تعداد رمزارزهایی که کاربری‌های مختلفی دارند، اضافه می‌شود. برای انتخاب یک ارز دیجیتال معتبر جهت سرمایه‌گذاری تحقیق کنید، از صحت عملکرد آنها مطمئن شوید، با استفاده از روش‌های تحلیل تکنیکال آینده رمزارز را پیش بینی کرده و در نهایت بهترین گزینه را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.
• شرکت‌های بزرگ و معتبری همچون تسلا در سال 2021، ارزهای دیجیتال را به عنوان یک روش پرداخت معتبر، پذیرفتند. کشور السالوادور در سپتامبر 2021 بیت‌کوین را به‌عنوان ارز قانونی به‌طور رسمی پذیرفت. همین افزایش مقبولیت، خیال بسیاری را برای سرمایه‌گذاری در این بازار، راحت‌تر کرده است.

معایب سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال

• از آنجایی که ارز دیجیتال توسط هیچ دارایی فیزیکی پشتیبانی نمی‌شود، ارزش آن کاملا بر اساس تمایل یا عدم تمایل مردم به خرید آن تعیین می‌شود. به همین دلیل، قیمت ارزهای دیجیتال بسیار نوسانی است و در برخی موارد منجر به ضرر سرمایه گذار می‌شود.
• اگرچه لایه‌های امنیتی صرافی‌های دیجیتال و کیف پول‌های رمزگذاری شده، مزیت های سرمایه گذاری بهبود چشمگیری داشته‌اند، اما هنوز هم گاهی در معرض هک و حملات سایبری قرار می‌گیرند
• در سرمایه‌گذاری، افق زمانی یک معامله‌گر این است که تا چه زمانی قصد دارد دارایی خریداری شده را قبل از فروش نگه دارد. کارشناسان توصیه می‌کنند که اگر در کوتاه مدت نیاز به نقدینگی دارید، پول خود را در دارایی‌های امن‌تر مانند بورس یا حساب‌های پس انداز پربازده قرار دهید.

مزایای سرمایه‌گذاری در بورس

• قدمت بازار سهام و بورس، بسیار بیشتر از ارزهای دیجیتال است. همین باعث شده است که کارشناسان تسلط بیشتری روی شناسایی روندها و پیش بینی قیمت دارایی‌ها داشته باشند.
• سازمان‌های نظارتی مختلفی روی صحت عملکرد بازار بورس نظارت دارند. همین مسئله موجب افزایش امنیت معاملات و همچنین کاهش احتمال کلاهبرداری می‌شود.
• سرمایه‌گذاری روی صنایع سودده و شرکت‌هایی با پتانسیل بالا، از طریق بازار بورس امکانپذیر است.

معایب سرمایه‌گذاری در بورس

• ریسک کمتر به معنای سود کمتر است. اگر به دنبال کسب سود زیاد در کوتاه مدت هستید، احتمالا سرمایه‌گذاری در بورس برای شما مناسب نیست.
• بازار بورس یک بازار کاملا متمرکز بوده و تحت نظارت دولت اداره می‌شود. اعتماد به بورس، به معنای اعتماد به دولت‌ها و سیاستمدارانی است که می‌توانند به‌راحتی بر روی این بازار تاثیر بگذارند.

تفاوت بازار بورس و ارز دیجیتال

در قسمت قبل، با بررسی مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بازار بورس و ارزهای دیجیتال، به تعدادی از تفاوت‌های بازار بورس و ارز دیجیتال اشاره کردیم. اما در این بخش قصد داریم به برخی از مهم‌ترین مزیت های سرمایه گذاری تفاوت‌های این دو بازار اشاره کنیم:

دست کاری قیمت‌ها

یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی است که فعالان در هر دو بازار با آن رو به رو هستند. در بازار رمزارزها، زمانی که سرمایه گذاران کلان یا همان نهنگ‌ها به طور همزمان دست به خرید یا فروش دارایی خاصی می‌زنند، ارزش دارایی به طور ناگهانی تغییر می‌کند. علاوه بر این، برخی صرافی‌ها گزارش‌های مربوط به حجم معاملات را دست کاری می‌کنند که همین مسئله سرمایه‌گذاران را به اشتباه می‌اندازد.

اما دست کاری قیمت در بازار بورس هم وجود دارد. رایج‌ترین راه برای انجام این کار در بورس، انتشار اخبار غلط و ثبت سفارش‌های کاذب است.

شناسایی زمان خرید و فروش

خرید و فروش در بازار ارزهای دیجیتال در هر ساعت از شبانه روز امکان پذیر است. همین مسئله موجب نوسانات بیشتر قیمت و در برخی موارد از دست دادن بهترین زمان خرید یا فروش است. این مشکل تا حدی با استفاده از امکان ثبت سفارش در صرافی‌ها برطرف شده است. علاوه بر این، با این توجه که مدت زمان زیادی از ظهور بازار ارزهای دیجیتال نمی‌گذرد، شناسایی الگوها برای پیش بینی قیمت، کار دشواری است. زیرا پیشینه زیادی از دارایی‌های دیجیتال در دسترس نیست.

اما در خصوص بازار بورس ایران باید به این نکته اشاره کرد که سقف نوسانات، مشخص شده است و قیمت‌ها نمی‌توانند نوسانی بیشتر از سقف تعیین شده داشته باشند. اما از طرف دیگر برای خرید و فروش یک سهام خاص، باید در یک صف منتظر ماند؛ چیزی که ممکن است مانع از کسب سود شما شود!

آیا خروج از بورس و ورود به ارز دیجیتال درست است؟

پاسخ به این سؤال به طور کامل به اهداف، دانش و شخصیت شما بستگی دارد. اگر شخصیت ریسک پذیری دارید و به دنبال سودهای زیاد در مدت زمان کم هستید، احتمالا سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال برای شما مناسب خواهد بود؛ اما به خاطر داشته باشید که بهترین تحلیلگران و کارشناسان معتقد هستند که نباید تمام دارایی خود را در یک سبد قرار دهید؛ بنابراین بهتر است سبد سرمایه‌گذاری خود را متنوع بچینید و از مزایای هر بازار به نفع خود سود ببرید.

مزایای سرمایه گذاری در سرخرود چیست؟

سرخرود در کنار دریای خزر و انتهای مسیر رودخانه هراز به دریای خزر واقع شده است. یکی از بکرترین و زیباترین شهرهای استان مازندران، سرخرود است. این شهر با جاذبه های طبیعی و گردشگری بی نظیر خود، افراد بسیاری را برای خرید ویلا به خود جذب کرده است. با خرید ویلا در سرخرود، می توانید به راحتی از ویژگی های این شهر زیبای ساحلی و مزایای سرمایه گذاری در سرخرود، بهره مند شوید. بهترین گزینه برای خرید یک ویلای لوکس و زیبا و داشتن یک سرمایه گذاری بلند مدت انتخاب یکی از شهرهای مشهور شمالی است. چنانچه سرخرود را برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب کنید، مطمئن باشید هرگز از سرمایه گذاری در این شهر پشیمان نخواهید شد. از مهم ترین ویژگی های سرخرود ساحل چشم نواز آن است. این ساحل زیبا سبب شده است تا سالیانه گردشگران بسیاری به سمت شهر ساحلی سرخرود جذب شوند.

خرید ویلا در سرخرود یک سرمایه گذاری بلند مدت

قسمت شمالی کشور به دلیل برخوردار بودن از مزایا زیادی همچون : آب و هوای مطبوع، موقعیت جغرافیایی مناسب، وجود جنگل، دریا و مناظر زیبا محل مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد، در بین استان های شمال، مازندران می تواند بهترین گزینه برای شما در جهت سرمایه گذاری در شمال باشد.

و علت آن را میتوان راه های دسترسی و نزدیک بودن به پایتخت کشور، جاذبه های گردشگری فراوان دانست که سالیانه پذیرای مهمان ها و گردشگران زیادی است.

از شهرهای محبوب و پر طرفدار استان مازندران که برای سرمایه گذاری در شمال مناسب هستند و توانسته اند خوش بدرخشند می توان به: سرخرود، نوشهر، رامسر، محمود آباد، چمستان، بابلسر اشاره کرد

امکانات زیادی در شهر سرخرود وجود دارد. بنابراین شما می توانید در این شهر به آسانی به هر چیزی که نیاز دارید دسترسی پیدا کنید. با خرید ویلا در سرخرود، می توانید به راحتی از ویژگی های این شهر زیبای ساحلی و مزایای ویلا ساحلی بهره مند شوید. بهترین گزینه برای خرید یک ویلای لوکس و زیبا و داشتن یک سرمایه گذاری بلند مدت انتخاب یکی از شهرهای مشهور شمالی است. چنانچه سرخرود را برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب کنید، مطمئن باشید هرگز از سرمایه گذاری در این شهر پشیمان نخواهید شد. از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در سرخرود، ساحل چشم نواز آن است. این ساحل زیبا سبب شده است تا سالیانه گردشگران بسیاری به سمت شهر ساحلی سرخرود جذب شوند. از این رو خرید ویلا ساحلی سرخرود می تواند یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری بلند مدت باشد.

موقعیت های اقتصادی سرخرود

سرخرود دارای موقعیت های اقتصادی مختلفی است. این موقعیت های اقتصادی بیشتر بر پایه صنعت توریست و گردشگری ایجاد شده است. حضور گردشگران فراوان در سرخرود باعث شده تا شهر بر طبق نیازهای این گردشگران، فروشگاه ها و مغازه های متعدد و مختلفی را از سرمایه گذاران مطالبه کند. سرمایه گذاران جهت ارائه‌ خدمات، باید بتوانند از نیاز ها استفاده کرده و اقدام به تاسيس فروشگاه های مختلف کنند. تاسیس مراکز رفاهی از موقعیت اقتصادی پربازده سرخرود می باشد. می توان از حضور فراوان گردشگران ایرانی و خارجی سوددهی مناسبی را کسب کرد. از آنجایی که سرخرود مزیت های سرمایه گذاری شهری توریستی محسوب می شود بنابراین گردشگران برای اقامت نیاز به ویلا یا آپارتمان یا هتل دارند. درنتیجه می توان با تاسیس هتل در سرخرود یا خرید ویلا و آپارتمان و سپس اجاره دادن آن کسب درآمد نمود. این ها گوشه ای از مزایای سرمایه گذاری در سرخرود می باشد.

رویان سرخرود بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

شهر سرخرود با توجه به موقعیت جغرافیایی بسیار خوب و جاده کنار گذر ساحل و جنگل در اولویت از لحاظ خرید و فروش ویلا در شمال است. این شهر توریستی امروزه به یکی از زیبا ترین و سرشناس ترین شهرهای ویلایی و گردشگر شمال کشور، برای خرید ویلا تبدیل شده است. شمال سرخرود بهترین مکان برای خرید ویلا در سرخرود است. شهرک رویان سرخرود به عنوان منطقه ای ساحلی، با آب و هوایی معتدل بهترین گزینه برای خرید ویلا در سرخرود است. برای خرید ویلا در شهرک رویان به موارد زیر دقت کنید:

• ویلای باید منظره ای فوق العاده و امنیت بالا داشته باشد.
• تا حد امکان به دریا نزدیک وارزش افزوده داشته باشد.
• ویلای ساحلی نمایی زنده، به روز و بدون مشرف داشته باشد.
• اصول مهندسی در آن رعایت شده باشد.
• قیمتی مناسب و منصفانه داشته باشد.

ویلای ارزان و زیر قیمت شهر سرخرود

افراد زیادی خواستار خرید ویلای ارزان و زیر قیمت در سرخرود هستند. معمولا قیمت گذاری ویلاها در شمال با توجه به موقعیت آن منطقه انجام می شود. همچنین بسته به شرایط و امکاناتی که دارند قیمت ها متغیر هستند. پایین بودن قیمت ویلا به معنای بد بودن آن نیست. چنانچه قصد خرید ویلا در شهرهای شمالی را دارید و شهر مورد نظر شما سرخرود است، ویلاهای شهرکی برای این سرمایه گذاری بهترین گزینه است. دیگر زمانیکه به شمال رفتید مجبور به اجاره ویلا نیستید. اگر تصمیم جدی شما خرید ویلای ارزان در سرخرود است، ویلاهای شهرکی به نسبت بقیه ویلاها ارزان قیمت بوده و اغلب زیر قیمت به فروش می رسد. ویلاهای شهرکی گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری بلند مدت نیز هستند. شما می توانید این ویلاها را با زیر قیمت خریداری کرده و پس از چند سال با قیمت بالاتر فروخته و سود نمایید.

خرید آپارتمان فرصتی استثنایی در سرخرود

خرید آپارتمان با خرید ویلا در سرخرود تفاوت هایی دارد. با توجه به شرایط حاکم در امر سرمایه گذاری در زمینه خرید و فروش ملک در شمال، خرید آپارتمان در شمال دارای محدودیت های بیشتری است. برای مثال هنگامی که شما آپارتمانی را خریداری می کنید، باید به قوانین آن ساختمان احترام بگذارید. همچنین باید در نظر داشته باشید برای رعایت حال دیگر ساکنین، نمی توان با تعداد جمعیت بالا در آن اقامت داشت. چرا که شلوغی زیاد باعث آزار همسایگان خواهد شد. گذشته از قوانین خاص آپارتمان نشینی، شهر زیبای سرخرو محل بسیار مناسبی برای خرید آپارتمان در شمال کشور است. تنوع انواع ملک های آپارتمانی با انواع قیمت ها در سرخرود باعث می شود که شما به راحتی بتوانید آپارتمان مورد نظرتان را خریداری کنید. با خرید آپارتمان در سرخرود یک سرمایه گذاری عالی، همراه با سود دهی بالا انجام داده اید.

داشتن سند و مجوز رسمی برای ساخت و ساز

مسلما همه شما میدانید که مهم ترین بخش هنگام خرید ویلا در سرخرود داشتن سند کامل می باشد . سند ویلای مورد نظر باید تمامی مراحل قانونی را طی کرده باشد .همچنین مجوز رسمی برای ساخت ساز نیز باید مورد بررسی قرار بگیرد . لازم به ذکر است که ویلای مورد نظر در سرخرود باید قبل از شروع ساخت و پیمانکاری مجوز های لازم را از مهندسین کسب کنند. چرا که اگر اینگونه نباشد ویلا غیرقانونی خواهد بود .

آرامش محیطی ویلا

یادتان باشد ویلا نه تنها به تمامی مراکزی که در بالا به آنها اشاره کردیم دسترسی داشته باشد . بلکه باید در محیط بسیار مناسبی قرار مزیت های سرمایه گذاری داشته باشد . به عنوان مثال افرادی برای اوقات فراغت و دور شدن از شلوغی به ویلاها پناه میبرند . در این صورت باید محیطی آرام و دنج و همچنین سرسبز با منظره ای زیبا را برای خرید ویلا برگزینید .

استقامت و استحکام ویلا

استقامت و استحکام ویلا مهم ترین دلیل برای خرید آن می باشد . ویلای مورد نظر در سرخرود باید دارای استقامت و استحکام بالایی باشد و همچنین برای ساخت آن ویلا از مصالح با کیفیت و با بهترین متریال بکار رفته باشد.

معایب خرید ویلا در سرخرود

1. سفرهای تکراری در آن
2. قیمت بالای خرید ویلا در مناطق بسیار خوب
3. آب و هوای مرطوب
4. بارندگی زیاد آن در فصول سرد سال

مزایای خرید ویلا در سرخرود

1. قیمت مناسب برای خرید
2. نزدیکی به دریا و سواحل دلنشین آن
3. بهترین سرمایه گذاری به همراه سود دهی بالا
4. آب و هوای تمیز و پاکیزه
5. طبیعت سرسبز و دلنشین
6. امنیت و آرامش در محل زندگی
7. زندگی در آرامش با مردمان صمیمی

کلام آخر

بخشی از مزایای سرمایه گذاری سرخرود، ارائه شد. سراسر خطه سرسبز شمال سرشار از نعمت های بی انتهای خداوند است. سرخرود شهر چهار فصل استان مازندران است. بهره بردن از طبیعت سرخرود به همراه مراقبت از محیط زیست، تجربه سفری لذت بخش برای تمام ایرانیان است. با توجه به آنچه گفته شد، زیبایی های این شهر تنها در سواحل آن ختم نمی شود. فاصله کم این شهر به دریا برای گردشگران جذابیت خاصی دارد. با توجه به شرایط اقلیمی مناسب سرخرود و نیز امکانات گردشگری و تفریحی متنوع آن، فرصت خوبی برای سرمایه گذاران فراهم شده است. از این رو هر ساله سرمایه گذاران زیادی به منظور سرمایه گذاری اقتصادی و سرمایه گذاری بلند مدت به این منطقه خوش آب و هوا سفر می کنند. با کوچک ترین اشتباه ممکن است سرمایه خود را از دست بدهید. راهنمایی های یک مشاور خوب به شما کمک می کند بهترین تصمیم را بگیرید.