راه های افزایش ثروت

اعتبار زیرساخت های گردشگری کرمانشاه 8 برابر رشد یافت

مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان کرمانشاه گفت: اعتبارات صنعت گردشگری استان در مقایسه با سال گذشته هشت برابر شده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرگزاری فارس از کرمانشاه، محمدرضا سهیلی مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان کرمانشاه امروز در جمع خبرنگاران در خصوص وضعیت صنعت گردشگری در استان، اظهار کرد: صنعت گردشگری متنوع ترین و پرجاذبه ترین فعالیت ها در جهان امروز است.

وی ادامه داد: صنعت گردشگری به عنوان موتور توسعه استان در کنار سایر امور محسوب می شود و اهمیت خاصی به لحاظ اقتصادی و اجتماعی دارد.

مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان کرمانشاه گفت: استان کرمانشاه ظرفیت های بالقوه ای و استعدادهای تاریخی، طبیعی، زیارتی، مذهبی و انسانی فراوانی دارد که می تواند در جذب گردشگری و کمک به توسعه اجتماعی و اقتصادی ازآن ها بهره گرفت.

سهیلی خاطرنشان کرد: قطعا سرمایه گذاری در امر گردشگری در استان به عنوان کوتاه ترین مسیر می تواند با ایجاد اشتغال و تولید ثروت استان را متحول کند و از سریع ترین روش ها برای حل معضل بیکاری در استان محسوب می شود.

وی افزود: متأسفانه در سال های گذشته اعتبارات مناسبی برای گردشگری اختصاص پیدا نکرده و البته اعتبارات اختصاص یافته هم از جذب و تخصیص مناسبی برخوردار نبوده است.

سهیلی با بیان اینکه اعتبارامسال اعتبار بسیار خوبی" برای توسعه زیرساخت های گردشگری داریم، گفت: امسال با پیگیری های صورت گرفته اعتبارات از منابع استانی در مقایسه با سال گذشته تقریبا 8 برابر شده که علاوه بر آن بودجه سفر رییس جمهور و اعتبارات ملی را هم داریم.

نگاهی به زندگی شگفت‌انگیز راجر فدرر/ برنده شدن ۲۰ گرند اسلم، زندگی در عمارت‌های خیره‌کننده و ازدواج شاد ۱۳ ساله

پایان دورانی باشکوه برای یک تنیسور بزرگ، و البته برای بسیاری از طرفداران تنیس در سراسر جهان. راجر فدرر از دنیای تنیس خداحافظی کرد.

به گزارش خبرورزشی، راجر فدرر پس از تحمل مصدومیت‌های بسیاری که بالاخره تاثیر خود را گذاشتند، در ۴۱ سالگی از تنیس اعلام بازنشستگی کرد. او میراثی باورنکردنی از خود به جای گذاشت.

فدرر در دوران باشکوه حرفه‌ای خود ۲۰ گرند اسلم به‌دست آورد؛ رقمی که به تازگی توسط رقبای او نواک جوکوویچ و رافائل نادال ربوده شد. قهرمانی‌ها برایش ثروتی نجومی به ارمغان آورد و طبق گزارش‌ها ارزش ثروت او ۴۵۶ میلیون پوند تخمین زده می‌شود. حامیان مالی از جمله مرسدس بنز و یونیکلو باعث افزایش ثروت او شدند و سالانه ۸۱ میلیون پوند به حساب‌هایش سرازیر می‌شود و در طول این مدت خانه‌های شگفت‌انگیزی در دبی و زوریخ خرید.

موفقیت در سنتر کورت

هشت مورد از ۲۰ گرند اسلم او در ویمبلدون به دست آمد. فدرر عزیز ویمبلدون و محبوب هواداران بی‌شماری بود و وقتی معلوم شد که نمی‌تواند در مسابقات تابستان امسال شرکت کند جهان را در ناامیدی فرو برد.

اولین موفقیت او در سنتر کورت (ویمبلدون) در سال ۲۰۰۳ به دست آمد و آن زمان فقط ۲۱ سال داشت. آخرین موفقیت او ۱۴ سال بعد در سن ۳۵ سالگی به دست آمد. او به طرز باورنکردنی، در برابر تهدید نادال و جوکوویچ برای ثبت تعداد پیروزی‌ها مقاومت کرد. رقبا همیشه او را تحسین می‌کردند.

سرنا ویلیامز او را «نابغه» و «بزرگترین» خطاب کرد. در حالی که ریچارد گسکه ستاره سابق فرانسوی به درستی گفت که فدرر از دنیای تنیس فراتر رفته است. او به نشریه «اکیپ» گفت: «من تنیس را متفاوت می‌بینم. همیشه گفته‌ام برای من فقط تعداد گرنداسلم‌ها مهم نیست. راجر فدرر تکرار نشدنی است. وقتی به زیبایی بازی نگاه می‌کنم، به جذابیت و ظرافت او در زمین نگاه می‌کنم می‌بینم که او بزرگترین بازیکن تمام دوران‌هاست.»

طبق آمار فوربس، در سال ۲۰۲۰، اگرچه که دیگر در اوج قدرت خود نبود، پردرآمدترین ستاره ورزشی جهان از نظر تبلیغات شد؛ بالاتر از کریستیانو رونالدو، لبرون جیمز و تایگر وودز. او بیش از ۵ میلیون پوند جایزه به دست آورد، اما این مبلغ در مقایسه با ۸۱ میلیون پوندی که از تبلیغات و هزینه‌های ظاهری دریافت کرد، ناچیز است.

فدرر در سال ۲۰۱۹، قراردادی با یونیکلو به ارزش حدود ۲۲۰ میلیون پوند در ۱۰ سال منعقد کرد. مرسدس بنز نیز به او سالی ۴ میلیون پوند برای تبلیغ برندش می‌دهد. کمپانی‌های مشهور دیگری نظیر رولکس، کردیت سوئیس و غیره نیز با او قرارداد دارند.

او صاحب یک مرسدس بنز AMG GTS، صد و پنج هزار پوندی و همچنین یک G-Wagon، صد راه های افزایش ثروت و شصت هزار پوندی است. در کنار این خودروهای درجه یک، SL AMG صد هزار پوندی و AMG GLE ۶۳ S، صد و بیست و شش هزار پوندی هم دارد.

خانه‌های رویایی

اکنون که فدرر بازنشسته شده زمان بیشتری را در خانه سپری خواهد کرد. او بین زمستان و تابستان زمان خود را بین خاورمیانه و سوئیس تقسیم می‌کرد، مخصوصا به این دلیل که می‌خواست در هوای گرم‌تری تمرین کند. او در زادگاهش چندین خانه دارد، اما بدون شک دیدنی‌ترین آنها خانه شیشه‌ای سفارشی است که پنجره‌هایی راه های افزایش ثروت از زمین تا سقف و چشم‌انداز فوق‌العاده‌ای به دریاچه زوریخ دارد. این مجتمع سه طبقه دارای دو آپارتمان جداگانه برای مهمان‌هاست.

او در سال ۲۰۱۴ یک پنت‌هاوس بی‌نظیر در «له‌رِو» خرید که در زبان فرانسه به معنی «رویا» است. این برج که به عنوان منحصربه‌فردترین برج دبی شناخته می‌شود مشرف به اسکله تفریحی است که مملو از قایق‌های تفریحی چند صد میلیون پوندی است. گفته می‌شود فرناندو آلونسو، ستاره سابق فرمول یک، نیز آپارتمانی در این ساختمان ۵۰ طبقه ۲۱۰ متری دارد که چشم اندازهای باورنکردنی از اقیانوس، برج‌العرب و پالم جمیرا دارد. خرید این ملک برای فدرر ۱۳ میلیون پوند هزینه در بر داشت.

عشق در یک نگاه

همسر فدرر «میرکا» به مدت ۱۳ سال همراه او بوده است. آنها در سال ۲۰۰۰ و در المپیک تابستانی با هم ملاقات کردند. میرکا هم تنیسور بود اما به دلیل مصدومیت مکرر از ناحیه پا مجبور شد که در سال ۲۰۰۲ از تنیس کناره‌گیری کند. از آن موقع بزرگترین حامی فدرر شد و در تمام مسابقات، فدرر را از جایگاه تماشاچیان تشویق کرد. میرکا همچنین نقش مدیر روابط عمومی فدرر را نیز بر عهده گرفت. آنها در سال ۲۰۰۹ در جمع گروه کوچکی از دوستان و خانواده با هم ازدواج کردند و همان سال صاحب دوقلوهای دختر به نامهای «میلا» و «شارلین» شدند. پنج سال بعد دوقلوهای دیگری از راه رسیدند، این بار دو پسر به نامهای «لئو» و «لنی».

فدرر در مصاحبه‌ای در سال ۲۰۲۰ در مجله «گالا» به تمجید از میرکا پرداخت و گفت: «میرکا بهترین مادر و بهترین همسر است! میرکا همیشه یک پشتیبان بزرگ بوده و فردی فوق‌العاده است. در طول دوران حرفه‌ای طولانی من همیشه از من حمایت کرده است.»

جنبش نافرمانی 50 میلیون چینی خریدار مسکن

ساعت 24 - رهبری حزب کمونیست چین همچنان در حال نمایش بهترین روزهای برای شهروندان این کشور است و از بازگویی واقعیت ها درباره پایه های سست شده اقتصاد کشورش در داخل و در خارج پنهان کاری می کند و همچنان بلند پروازی های سیاسی و اقتصادی نافرجام را دنبال کند . ترکیدن حباب بازار املاک دراین کشور حاکی از نافرمانی غیرعادی و گسترده مردم چین علیه حکومت اقتدارگرای حزب کمونیست به حساب می اید ونیز بحران دریافت از بدهکاران خارجی نیز هرروز بر دامنه اش اضاف می شود و کشورهای بدهکار به چین از پرداخت بدهی خودداری می کنند.

اعتراض‌های صلح‌آمیز خیابانی در اطراف کشور و سرکوبی شدید آنها توسط پلیس چین، یادآور می‌شود که معاملات املاک، سال‌هاست در چین گسترش یافته و بیشتر چینی‌ها، ملک داشتن را راه جلو افتادن و تامین درآمد برای دوران بازنشستگی می‌دانند. اما سالها است زمین‌بازی لجام‌گسیخته، به افزایش قیمت‌ها و اضافه‌سازی توسط بسازبفروش‌های مهاجم انجامیده و حالا بازار مسکن اشباع شده، قیمت‌ها سقوط کرده‌اند و نارضائی مردمی گسترش یافته است.بحران بدهی در چین، چندان مورد توجه قرار نمی‌گیرد. به نظر پژوهشگر یک اندیشکده پرنفوذ در پایتخت آمریکا، این بحران، تاثیر منفی و عمیقی بر اقتصاد جهان می‌گذارد.

دایان فرانسیس، پژوهشگر مرکز اروپا آسیای اندیشکده شورای آتلانتیک، می‌نویسد چین طی سه نسل، جامعه‌ای معادل تمام جمعیت آمریکا را به طبقه متوسط خود افزود، اما حباب املاک و مستغلات در چین به قدری بزرگ است که انفجار آن، تمام طبقه متوسط را در معرض آسیب قرار می‌دهد.شاخه آسیای شرکت داده‌پردازی مالی «نیکئی» ژاپن به تازگی هشدار داد بمب بدهی در چین به انفجار نزدیک شده است. طغیان بدهکاران علیه پرداخت اقساط وام مسکن، در سطح وسیعی جریان دارد و با ورشکستگی بانک‌ها، اعتراض‌های مردمی گسترده‌تر می‌شوند.آمار نشان می‌دهد که ۵۰ میلیون واحد مسکونی در صدها مرکز شهری در چین، که برای سرمایه‌گذاری خریداری شده‌اند، در خطر قرار دارند که یا بدهی‌های آنها بازپرداخت نشود یا کار ساختمان آن‌ها به اتمام نرسد. این رقم، معادل یک سوم کل واحدهای مسکونی در سراسر آمریکا است.به علاوه، دولت چین بیش از یک تریلیون دلار از دولت‌های نیازمند در اطراف دنیا طلبکار است که قادر به پرداخت اقساط طرح‌های عمرانی برنامه کمربند و جاده نیستند. حاصل این استقراض داخلی و خارجی این است که در اثر راه های افزایش ثروت بالا رفتن سطح وام‌ها و آهسته شدن شتاب رشد اقتصاد، بدهی چین به معادل ۲۷۵ درصد تولید ناخالص داخلی GDP افزایش بیابد. در مقایسه، بدهی آمریکا در پایان سال جاری میلادی، ۲۰۲۲، به ۹۸٪ تولید ناخالص داخلی خواهد رسید.

مردم، دولت پکن و دولت‌های محلی را مقصر می‌دانند و هر نوع اشاره به این مشکل در رسانه‌ها سانسور می‌شود، اما خبر ناآرامی‌ها در این کشور ۱.۴ میلیارد نفری، که دادن پیش‌پرداخت و سرمایه‌گذاری در چند آپارتمان، یک پدیده‌ عادی است، دهان به دهان پخش می‌شود.چین به بحران بدهی گرفتار آمده و در عین حال، حمایت دیپلماتیک از نسل‌کشی پوتین در اوکراین و تهاجم پوتین به بازار انرژی در اروپا، همچون ابری بر ریاست شی جینپینگ سایه انداخته است.این مصیبت‌ها در حالی تلنبار می‌شوند که شی در ماه نوامبر می‌خواهد بار دیگر از دفتر سیاسی حزب کمونیست چین، رای اعتماد بگیرد و غرولندها بلند شده که چین، تحت رهبری شی، به پایان اوج نفوذ و شهرت خود، رسیده است و بعید نیست اگر بر بحران سیاسی در خیابان‌ها افزوده شود، رئیس جمهوری چین تغییر کند یا حکومت چین متزلزل گردد.

جنبش سرپیچی از بازپرداخت اقساط بدهی‌ آپارتمان‌های ناتمام، از اوائل ژوئیه (اواسط تیرماه) شروع شد و تا اواخر اوت (اوائل شهریور) به یکصد شهر سرایت کرده، و ۳۲۰ طرح عظیم توسعه مسکن و بانک‌های بسیاری را درگیر ساخته است.دفتر سیاسی حزب کمونیست اخیرا در بیانیه‌ای به خریداران ملک اطمینان داد که دولت به بسازبفروش‌های نیازمند،‌ کمک مالی می‌دهد که پروژه‌های خود را تمام کنند و معادل ۴۴ میلیارد دلار برای سرپا نگاه داشتن این شرکت‌ها و بانک‌های آنها، هزینه خواهد کرد.نویسنده نشریه «هیل» می‌افزاید، این مبلغ در برابر زیان میلیون‌ها چینی که نمی‌توانند اقساط خود را بپردازند، ناچیز است. واحد آسیای موسسه داده‌پردازی مالی نیکئی ژاپن هشدار داد که بحران بدهی، سلامت دومین اقتصاد عظیم دنیا را تهدید می‌کند. معامله املاک به تدریج سهم بزرگتری از اقتصاد چین را اشغال کرده است. سهم املاک در دهه ۱۹۹۰ معادل ۱۰ درصد تولید ناخالص داخلی چین بود، اما در سال جاری به ۲۹ درصد رسیده است.

نخستین شکاف در صنعت ساخت و ساز چین وقتی شروع شد که شرکت عظیم «گروه ائه ورگلید» پرداخت اقساط بدهی‌های خود را متوقف کرد و پروژه‌های خود را نیمه‌تمام گذاشت.این شرکت از سیاستمداران مراکز شهری کوچک، زمین، و از بانک‌های محلی، وام گرفته بود و مردم محلی را تشویق کرده بود در آپارتمان‌های متعدد سرمایه‌گذاری کنند، به باور اینکه تقاضا و قیمت‌ها هیچوقت پائین نمی‌آید.دولت‌های محلی نیز به کمک دولت مرکزی نیازمند شده‌اند. سقوط شرکت‌های بسازوبفروش و بانک‌ها به دولت‌های محلی که هزینه تامین خدماتی مثل آموزش و بهداشت را از درآمد فروش زمین، تامین می‌کردند، سرایت کرده است. حالا آنها برای بازپرداخت بدهی‌های خود و تامین خدمات برای مردم محل، به کمک‌ دولت مرکزی نیازمند شده‌اند. کاهش از شمار و کیفیت خدمات دولت‌های محلی می‌تواند فلاکت سرمایه‌گذاران مسکن را به ناآرامی گسترده در سطح ملی تبدیل کند.

بحران بدهی در صنعت مسکن سطح زندگی مردم چین را پائین آورده است، چون یک چهارم اقتصاد چین و ۷۰ درصد از ثروت خانوارهای چینی در املاکی که قیمت‌ آن‌ها رو به افول است، درگیر است.وال استریت جورنال درمقاله‌ای که خانم فرانسیس به آن استناد کرده،‌ به بازارهای مالی جهانی، بانک‌های مرکزی و رهبران کشورهای دموکراتیک، توصیه می‌کند خود را برای آشوبی که در راه است، آماده کنند.خانم فرانسیس بخش دیگری از مقاله‌ خود در باره بحران بدهی در چین را به فرجام نامیمون برنامه عظیم کمربند و جاده دولت چین اختصاص داده است که برای انجام طرح‌های بزرگ عمرانی در ده‌ها کشور در آفریقا، آسیا و جنوب قاره آمریکا، به حکومت‌ها در سراسر جهان، از آفریقا و جنوب آمریکا گرفته تا آسیا و اقیانوسیه، بدون در نظر گرفتن اعتبار مالی و توانائی بازپرداخت آنها، وام داده و متهم شد که آنها را به دام بدهی انداخته، ولی حالا خود چین در دام بدهی گرفتار شده. چین یا باید این بدهی‌ها را ببخشد یا مجددا زمان‌بندی کند، یا رها کند و بگذارد فروپاشی‌های دیگری از نوع سریلانکا، در کشورهای دیگر هم تکرار شود.

دایان فرانسیس، که علاوه بر نشریه «هیل» واشنگتن، برای روزنامه‌های نشنال پست کانادا و کی‌یف پست اوکراین هم مقاله می‌نویسد، نتیجه‌گیری می‌کند که «گذشته چین، که خود را از فقر مطلق بیرون کشیده است، حقیقتا چشمگیر است، ولی در اثر سوءمدیریت شی جین‌پینگ، آینده چین، نه تنها تاریک، بلکه مصیبت‌بار به نظر می‌رسد.»